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부산지방법원 부산서부지원·2025타경1550·물번 1·진행
부산광역시 사하구 감천동 530 2동 2층204호
전유 68.99㎡20.87평 · 토지 5134㎡1553.04평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
5,586만원55,860,000원
감정가1억 1,400만원
보증금 (10%)558만원
담당계 경매7계 · 051-812-1267
접수일자 2025.05.01개시결정 2025.05.02청구금액 53,922,893원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1550
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.01
개시결정일자
2025.05.02
담당계
경매7계 · 051-812-1267
청구금액
53,922,893원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.16 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 114,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 79,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 55,860,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사하구 감천동 530 2동 2층204호 | - | 전용 68.99㎡20.87평 대지권 5134㎡1553.04평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 1,400만원
최저매각가격
5,586만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
558만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.31
소재지(지번)
부산광역시 사하구 감천동 530
소재지(도로명)
부산광역시 사하구 감천로105번길 40
상세주소
2동 2층204호
토지 면적
5134㎡1553.04평
전용 면적
68.99㎡20.87평
물건비고
철근콘크리트조
68.99㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2011-04-20
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 '사천초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 다새대주택 등으로 완경사지대에 형성된 주택지대로서, 주거환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 2동 건물내 2층 204호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 샷시창 등임.
4) 토지의 용도
공동주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 기본소화설비 및 도시가스 에 의한 개별난방시설이 되어 있음.
6) 건물 구조
남하향 경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택부지 등으로 이용중임.
7) 토지의 형상
서측으로 포장 소로와 접함.
8) 공법상 제한사항
-
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.