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부산지방법원·2025타경22474·물번 1·진행
부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 18층1812호
전유 26.98㎡8.16평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 4,300만원143,000,000원
감정가1억 4,300만원
보증금 (10%)1,430만원
담당계 경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
접수일자 2025.08.05개시결정 2025.08.06청구금액 53,964,025원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
부산광역시 부산진구 범일로192번길 10
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사건기본내역
사건번호
2025타경22474
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.05
개시결정일자
2025.08.06
담당계
경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
청구금액
53,964,025원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 143,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 18층1812호 | - | 전용 26.98㎡8.16평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 4,300만원
최저매각가격
1억 4,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
1,430만원(10%)
배당요구종기
2025.10.16
소재지(지번)
부산광역시 부산진구 범천동 849-2
소재지(도로명)
부산광역시 부산진구 범일로192번길 10
상세주소
대동레미안센트럴시티5 18층1812호
토지 면적
-
전용 면적
26.98㎡8.16평
물건비고
철근콘크리트구조 공동주택 26.9801㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1812호 | 전입21.08.27 기간미상 확정21.07.28 | 보증금5,000만원 차임미상 배당25.08.05 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.08.26.임 주택도시보증공사(임차인 OOO):경매신청채권자로 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계). 배당요구일자는 경매신청일임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.07.28
- 배당요구일
- 2025.08.05
기준권리 · 2019-11-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 도시철도1호선 '범내골역' 남동측 인근에 위치하고 있는 대동레미안센트럴시티5 18층 1812호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 '범내골역' 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상20층 건내 18층 1812호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 치장석재 붙임 마감 등
창호: 샷시창호임.
4) 토지의 용도
공부상 공동주택(아파트)임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 주차타워설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 현황 '공동주택'건부지임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 노폭 약 18m내외, 남동측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(최고높이 150m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계: 미상임.
기타사항: 없음.