1 / 36
창원지방법원 밀양지원·2024타경2987·물번 4·진행
경상남도 창녕군 성산면 운봉리 994-4
토지 780.5㎡
답재매각
최저매각가격감정가 대비 24%
843만원8,433,000원
낙찰가감정가 대비 51%
1,800만원
감정가3,512만원
보증금 (10%)84만원
담당계 경매3계 · 055-350-2539
접수일자 2024.12.02개시결정 2024.12.09청구금액 714,691,096원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2024타경2987
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.02
개시결정일자
2024.12.09
담당계
경매3계 · 055-350-2539
청구금액
714,691,096원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 지상권자 | 승계인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.17 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 35,122,500원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.22 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 24,586,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.19 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 17,210,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.23 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 12,047,000원 | 매각매각 18,000,000원 |
| 5 | 2026.02.27 | 매각결정기일 | 제108호 민사법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.03.30 | 대금지급기한 | 2층 경매3계 | - | 미납 |
| 7 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 12,047,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 8,433,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 토지 | 경상남도 창녕군 성산면 운봉리 994-4 | 780.5㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
4
물건용도
답
감정평가액
3,512만 2,500원
최저매각가격
843만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제108호 민사법정
매수신청보증금
84만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.03.10
소재지(지번)
경상남도 창녕군 성산면 994-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 780.5㎡]
토지 면적
780.5㎡
전용 면적
780.5㎡
물건비고
재매각임.
07
특이사항
재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 인접지와의 지적경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적경계측량 요함.
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 성산면 운봉리 소재 "양촌마을" 북서측 인근에 위치하며, 주
위는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
[1] 부정형 평지로서, 농경지로 이용중임.
[2-5] 사다리형 평지로서, 농경지로 이용중임.
[6] 삼각형 평지로서, 농경지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
[1] 본건 남동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함.
[2-5] 본건 서측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함.
[6] 본건 북동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
[1] 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법>임.
[2,3] 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양
사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[4,6] 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[5] 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
후첨 "지적개황도"참조.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.