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춘천지방법원 영월지원·2025타경356·물번 2·진행
강원특별자치도 평창군 방림면 방림리 96
토지 340㎡102.85평
전농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1,248만원12,480,000원
감정가1,248만원
보증금 (10%)124만원
담당계 경매3계 · 033-371-1118
접수일자 2025.03.05개시결정 2025.03.13청구금액 51,288,910원매각기일 2026.06.23
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경356 | 강원특별자치도 평창군 방림면 방림리 88 | 117,506,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경356 | 강원특별자치도 평창군 방림면 방림리 96 | 12,480,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경356
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.05
개시결정일자
2025.03.13
담당계
경매3계 · 033-371-1118
청구금액
51,288,910원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 가등기권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.10 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 12,480,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 12,480,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 방림면 방림리 96 | 전 | 284㎡85.91평 | |
| 6 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 방림면 방림리 96-1 | 전 | 56㎡16.94평 |
06
물건기본정보(4/6)
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
1,136만원
최저매각가격
1,248만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
124만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 방림면 방림리 96
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 340㎡]
토지 면적
340㎡102.85평
전용 면적
284㎡85.91평
물건비고
지목: 전
면적: 284㎡
06
물건기본정보(6/6)
물건번호
6
물건용도
전
감정평가액
112만원
최저매각가격
1,248만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
124만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 방림면 방림리 96
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 340㎡]
토지 면적
340㎡102.85평
전용 면적
56㎡16.94평
물건비고
지목: 전
면적: 56㎡
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특이사항
- 일괄매각
- 지적경계 불분명
- 목록 6은 공부상 전이나, 현황은 일부 도로임
- 노폭 2-3미터의 도로가 소재함
- 목록 4는 농지전용허가(전용목적 : 주거시설) 이력 존재함(2025. 11 . 3. 방림면 사실조회회신서 참조)
- 목록 4,6은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2019-12-26 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
강원특별자치도 평창군 방림면 방림리 소재 '봉화앞' 동측 근거리에 위치하며 부근은 농가 주택 및 전 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 불편함.
3) 형상 및 이용상태
일련번호1) 평탄한 부정형의 토지로써 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호2,3) 평탄한 부정형의 토지로써 휴경지상태임. 일련번호4) 완경사의 부정형 토지로써 휴경지상태임. 일련번호5,6) 완경사의 부정형 토지로써 전, 도로 등임.
4) 도로 및 접면상태
남측으로 노폭 약2~3m의 도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상 일련번호1) 생산관리지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로임. 일련번호2,4,5,6) 생산관리지역, 가축사육제한구역임. 일련번호3) 생산관리지역임.
6) 기타 참고사항
별첨 「사진용지」 참조.
7) 기타 참고사항
일련번호1) 토지의 경우 지목상 전이나 현황 건부지임.
8) 임대관계
미상임.