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창원지방법원 진주지원·2025타경30419·물번 1·진행
경상남도 산청군 금서면 신아리 133
토지 339㎡102.55평
전법정지상권농지취득
최저매각가격감정가 대비 100%
1,600만원16,000,800원
감정가1,600만원
보증금 (10%)160만원
담당계 경매1계 · 055)760-3251
접수일자 2025.01.16개시결정 2025.01.17청구금액 40,000,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30419
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.16
개시결정일자
2025.01.17
담당계
경매1계 · 055)760-3251
청구금액
40,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 기타 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 16,000,800원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 산청군 금서면 신아리 133 | 전 | 339㎡102.55평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1,600만 800원
최저매각가격
1,600만 800원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
160만 80원(10%)
배당요구종기
2025.04.07
소재지(지번)
경상남도 산청군 금서면 신아리 133
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 339㎡]
토지 면적
339㎡102.55평
전용 면적
339㎡102.55평
물건비고
지목: 전
면적: 339㎡
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특이사항
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 제시외건물(주택)[감정서상 ㄱ ] 매각 제외
- 제시외구축물(관정)[감정서상 ㄴ ] 매각 제외
- 공부상 지목 ‘전’이나, 현황 ‘주거용 건축물이 건축중인 부지’로 조사됨
- 인접필지와의 지적 경계가 불분명한 바, 정확한 경계확인을 위하여 측량 등을 요함
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-01-17
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 산청군 금서면 신아리 소재 '쌍효 마을' 남측 인근에 위치하며,
주위는 국도 주변 산간 농경지대로서, 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
대상물건은 인접도로보다 낮은 부정형의 자체 지반 평탄한 토지로서, 현황 건부지로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
남서측으로 왕복 2차선 국도와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출
시설설치제한구역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2017-10-13)<수도법>입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
'대상토지는 공부상 지목 '전'이나, 현황 '주거용 건축물이 건축중인 부지'로 조사됩니다
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 대상토지 지상에 타인소유로 조사되는 제시외건물 및 제시외관정이 소재합니다.