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울산지방법원·2024타경9459·물번 1·진행
울산광역시 울주군 온양읍 삼광리 989
토지 1283㎡
전
최저매각가격감정가 대비 34%
2,200만원22,004,000원
감정가6,415만원
보증금 (10%)220만원
담당계 경매7계 · 052-216-8267
접수일자 2024.11.12개시결정 2024.12.24청구금액 31,434,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2024타경9459
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2024.11.12
개시결정일자
2024.12.24
담당계
경매7계 · 052-216-8267
청구금액
31,434,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.14 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 64,150,000원 | 변경 |
| 2 | 2025.11.27 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 64,150,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.06 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 44,905,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.24 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 31,434,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.05.06 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 31,434,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.10 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 22,004,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 울산광역시 울주군 온양읍 삼광리 989 | 1283㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
6,415만원
최저매각가격
2,200만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
133호 입찰법정
매수신청보증금
220만 400원(10%)
배당요구종기
2025.03.24
소재지(지번)
울산광역시 울주군 온양읍 989
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1283㎡]
토지 면적
1283㎡
전용 면적
1283㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1. 본 건 토지는 지목은 '전'이나, 현황은 '임야'임.
2. 지적도상 맹지임.
3. 본 건 토지의 상층부에 송전선로가 지나가는 선하지임을 감안하여 평가하였으며, 지상에 소재하는 임목은 이를 포함하여 평가하였음.
4. 인접지와의 정확한 경계확인은 지적경계 측량을 요함.
5. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일전까지 제출, 미제출시 보증금 미반환). 한편, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있으므로 응찰시 관할 주무관서에 확인 요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 온양읍 삼광리 소재 "중광마을" 서측에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건 부근까지 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
완경사인 부정형의 토지이고 공부상 전이나 현황 "임야"임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
- 기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, <추가기재>해당지번 중 644.4㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
미상임.