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청주지방법원 충주지원·2025타경30897·물번 1·진행
충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 696 신우희가로아파트 110동 12층1201호
전유 59.83㎡18.1평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 7,700만원177,000,000원
감정가1억 7,700만원
보증금 (10%)1,770만원
담당계 경매1계 · 043)841-9121
접수일자 2025.11.12개시결정 2025.11.13청구금액 142,109,284원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
충청북도 충주시 원앙4길 96
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30897
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.12
개시결정일자
2025.11.13
담당계
경매1계 · 043)841-9121
청구금액
142,109,284원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제3호법정 | 177,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 696 신우희가로아파트 110동 12층1201호 | - | 전용 59.83㎡18.1평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 7,700만원
최저매각가격
1억 7,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
1,770만원(10%)
배당요구종기
2026.02.16
소재지(지번)
충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 696
소재지(도로명)
충청북도 충주시 원앙4길 96
상세주소
신우희가로아파트 110동 12층1201호
토지 면적
-
전용 면적
59.83㎡18.1평
물건비고
철근콘크리트구조 59.8332㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1201호 | 전입19.07.19 기간미상 확정19.07.04 | 보증금미상 차임미상 배당25.11.12 | 미상 | |
| 비고 | 주택도시보증공사(임차인 OOO): 경매신청채권자로 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승 계) 보증금 122,700,000원 중 30,710,000원은 2021. 12. 3.증액되었으며, 증액분에 대한 확정일자는 2021. 12. 3.임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2019.07.04
- 배당요구일
- 2025.11.12
기준권리 · 2018-01-17 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 일대에 조성된 "충주기업도시(서충주)" 소재 "중앙탑중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 관공서 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
대상물건 소재 아파트 단지까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 중 제 12층 1201호로서 외 벽 : 화강석붙임 및 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등. 창 호 : 샛시 창호 등
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 옥내소화전, 엘리베이터 등.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로를 통하여 공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역(2013-01-15), 지구단위계획구역(2025-08-29)(충주기업도시), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-03-27)(중로1-중앙1)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(중앙탑중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(충주중앙탑초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-02-24)(중앙탑고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2013-01-15)(충주지식기반형기업도시)<기업도시개발 특별법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.