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수원지방법원 평택지원·2025타경42640·물번 1·진행
경기도 안성시 공도읍 만정리 779-4 1동
전유 59.61㎡ · 토지 40.04㎡
근린생활시설대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 6,700만원367,000,000원
감정가3억 6,700만원
보증금 (10%)3,670만원
담당계 경매7계 · 031-650-3048
접수일자 2025.09.11개시결정 2025.09.30청구금액 208,100,110원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경42640
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.11
개시결정일자
2025.09.30
담당계
경매7계 · 031-650-3048
청구금액
208,100,110원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자 | 교부권자 | ||
| 압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 367,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안성시 공도읍 만정리 779-4 1동 | 전용 59.61㎡ 대지권 40.04㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 6,700만원
최저매각가격
3억 6,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
3,670만원(10%)
배당요구종기
2025.12.26
소재지(지번)
경기도 안성시 공도읍 만정리 779-4
소재지(도로명)
경기도 안성시 송원길 23
상세주소
1동
토지 면적
40.04㎡
전용 면적
59.61㎡
물건비고
건물의 번호 제1층 제110호
구조 및 면적 일반철골구조 59.61㎡
07
특이사항
'별난만두분식' 상호로 영업중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 110호 59.61제 곱미터 | 전입24.11.26 기간2024.11.14.~2026.11.14. 확정24.12.09 | 보증금100만원 차임90만원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 확정일자
- 2024.12.09
- 임대기간
- 2024.11.14.~2026.11.14.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2016-04-26 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 '만정중학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 다세대주택 및 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물 내 제1층 제110호로서, (사용승인일: 2016.03.16.) 외벽 : 석재 붙임 마감 및 패널 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
근린생활시설 등으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 자동차관련시설 등 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 노폭 약 16m 내외, 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 8m 내외의 보행자도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 주차장, 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건법> 임.
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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