1 / 262
전주지방법원 정읍지원·2024타경30759·물번 1·진행
전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 186-12
토지 221㎡ · 건물 158.34㎡
답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
10억 5,358만원1,053,585,000원
감정가21억 5,017만원
보증금 (10%)1억 535만원
담당계 경매2계 · 063-570-1113(구내:1113)
접수일자 2024.03.01개시결정 2024.03.05청구금액 1,255,034,673원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2024타경30759
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.03.01
개시결정일자
2024.03.05
담당계
경매2계 · 063-570-1113(구내:1113)
청구금액
1,255,034,673원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.04.14 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 2,150,173,820원 | 유찰 |
| 2 | 2025.05.26 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 1,505,121,000원 | 변경 |
| 3 | 2025.10.13 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 1,505,122,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.03.23 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 2,150,173,820원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 1,505,122,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 1,053,585,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제2호법정(경매법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 186-12 | 158.34㎡ | |
| 2 | 토지 | 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-11 | 158.34㎡ | |
| 3 | 토지 | 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-12 | 158.34㎡ | |
| 4 | 건물 | 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-12 1동 | 158.34㎡ | |
| 5 | 건물 | 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-12 2동 | 158.34㎡ | |
| 6 | 토지 | 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-13 | 158.34㎡ | |
| 7 | 건물 | 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-13 1동 | 158.34㎡ | |
| 8 | 토지 | 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-37 | 158.34㎡ | |
| 9 | 토지 | 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-38 | 158.34㎡ | |
| 10 | 건물 | 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-38 1동 | 158.34㎡ |
06
물건기본정보(1/10)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
21억 5,017만 3,820원
최저매각가격
10억 5,358만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제2호법정(경매법정)
매수신청보증금
1억 535만 8,500원(10%)
배당요구종기
2024.06.07
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-38 1동
소재지(도로명)
삼평길 205-4
상세주소
[토지 221㎡] [건물 158.34㎡]
토지 면적
221㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
06
물건기본정보(2/10)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
21억 5,017만 3,820원
최저매각가격
10억 5,358만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제2호법정(경매법정)
매수신청보증금
1억 535만 8,500원(10%)
배당요구종기
2024.06.07
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-38 1동
소재지(도로명)
삼평길 205-4
상세주소
[토지 221㎡] [건물 158.34㎡]
토지 면적
221㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
06
물건기본정보(3/10)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
21억 5,017만 3,820원
최저매각가격
10억 5,358만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제2호법정(경매법정)
매수신청보증금
1억 535만 8,500원(10%)
배당요구종기
2024.06.07
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-38 1동
소재지(도로명)
삼평길 205-4
상세주소
[토지 221㎡] [건물 158.34㎡]
토지 면적
221㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
06
물건기본정보(4/10)
물건번호
4
물건용도
답
감정평가액
21억 5,017만 3,820원
최저매각가격
10억 5,358만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제2호법정(경매법정)
매수신청보증금
1억 535만 8,500원(10%)
배당요구종기
2024.06.07
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-38 1동
소재지(도로명)
삼평길 205-4
상세주소
[토지 221㎡] [건물 158.34㎡]
토지 면적
221㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
06
물건기본정보(5/10)
물건번호
5
물건용도
답
감정평가액
21억 5,017만 3,820원
최저매각가격
10억 5,358만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제2호법정(경매법정)
매수신청보증금
1억 535만 8,500원(10%)
배당요구종기
2024.06.07
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-38 1동
소재지(도로명)
삼평길 205-4
상세주소
[토지 221㎡] [건물 158.34㎡]
토지 면적
221㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
06
물건기본정보(6/10)
물건번호
6
물건용도
답
감정평가액
21억 5,017만 3,820원
최저매각가격
10억 5,358만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제2호법정(경매법정)
매수신청보증금
1억 535만 8,500원(10%)
배당요구종기
2024.06.07
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-38 1동
소재지(도로명)
삼평길 205-4
상세주소
[토지 221㎡] [건물 158.34㎡]
토지 면적
221㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
06
물건기본정보(7/10)
물건번호
7
물건용도
답
감정평가액
21억 5,017만 3,820원
최저매각가격
10억 5,358만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제2호법정(경매법정)
매수신청보증금
1억 535만 8,500원(10%)
배당요구종기
2024.06.07
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-38 1동
소재지(도로명)
삼평길 205-4
상세주소
[토지 221㎡] [건물 158.34㎡]
토지 면적
221㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
06
물건기본정보(8/10)
물건번호
8
물건용도
답
감정평가액
21억 5,017만 3,820원
최저매각가격
10억 5,358만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제2호법정(경매법정)
매수신청보증금
1억 535만 8,500원(10%)
배당요구종기
2024.06.07
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-38 1동
소재지(도로명)
삼평길 205-4
상세주소
[토지 221㎡] [건물 158.34㎡]
토지 면적
221㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
06
물건기본정보(9/10)
물건번호
9
물건용도
답
감정평가액
21억 5,017만 3,820원
최저매각가격
10억 5,358만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제2호법정(경매법정)
매수신청보증금
1억 535만 8,500원(10%)
배당요구종기
2024.06.07
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-38 1동
소재지(도로명)
삼평길 205-4
상세주소
[토지 221㎡] [건물 158.34㎡]
토지 면적
221㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
06
물건기본정보(10/10)
물건번호
10
물건용도
답
감정평가액
21억 5,017만 3,820원
최저매각가격
10억 5,358만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제2호법정(경매법정)
매수신청보증금
1억 535만 8,500원(10%)
배당요구종기
2024.06.07
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 609-38 1동
소재지(도로명)
삼평길 205-4
상세주소
[토지 221㎡] [건물 158.34㎡]
토지 면적
221㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
07
특이사항
1.일괄매각, 공장및광업재단저당법 제6조 목록 제2020-185호 포함(단, 기계·기구 목록 중 타인소유인 "40번 색체선별기 2ea"는 일부취하되어 본건 매각에서 제외)
2.목록1,2,3,8-매수시 농지취득자격증명 제출(미제출시 보증금 몰수)이 필요하며, 목록1,3,8은 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에 해당할 시 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있으므로 매수시 유의 필요(2024.08.24.자 감곡면사무소 사실조회회신서에 의함)
3.목록3,6- 공부상 지목 ‘답’이나 현황 ‘동·식물관련시설 및 농산물가공시설의 건부지’로 이용 중
4.목록4,10-제시외건물(감정평가서 상 ㉠,㉡) 매각에 포함
5.목록1,6,8 지상에 본건 매각에서 제외하는 기타 잡자재 등이 소재하며, 폐기물이 소재(매수시 유의)
6.조사일 현재 매각목적 기계·기구의 정상작동여부는 확인이 불가함(매수시 유의)
7.본건 기계·기구1. 떡제조설비 중 일부(1-1,1-5,1-6,1-7,1-9,1-11,1-12,1-13) 라인에서 해체되어 목록7의 건물 내부에 별도 보관 중
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | [목록10]716㎡ | 전입23.02.24 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 2 | 임차인 | [목록4]161.86㎡ | 전입19.08.22 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 3 | 임차인 | [목록10]158.3㎡ | 전입23.04.14 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 4 | 임차인 | [목록4]미상 | 전입22.05.12 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 5 | 임차인 | [목록4]50㎡ | 전입23.03.15 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 6 | 임차인 | [목록10]미상 | 전입23.04.14 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 7 | 임차인 | [목록4]33㎡ | 전입23.03.03 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 8 | 임차인 | [목록4]미상 | 전입21.09.09 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 소재 “상평마을” 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 농경지, 축사 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,8) : 사다리형의 토지로서, 휴경지 상태이며,
기호(2) : 세장형의 토지로서, 휴경지 상태이며,
기호(3) : 사다리형의 토지로서, 동.식물관련시설의 건부지로 이용 중이며,
기호(6,9) : 세장형의 토지로서, 농산물가공시설의 건부지로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,8) : 북측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입하고 있으며,
기호(2,3,6) : 동측으로 왕복 2차선의 포장도로를 이용하여 출입하고 있으며,
기호(9) : 남측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1,2,3,6,8,9) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
본건 토지 기호(3,6)의 귀 제시목록 및 공부상 지목은 “답”이나, 현황 “동.식물관련시설 및 농산물가공시설의 건부지”로 이용 중입니다.
8) 임대관계
해당사항 없습니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(4-가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,
- 외 벽 : 페인팅 등 마감,
- 내 벽 : 페인팅, 벽지 등 마감,
- 바 닥 : 타일, 장판지 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호로 시공되었으며,
기호(5-나)는 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
- 외 벽 : 판넬 등 마감,
- 내 벽 : 판넬, 페인팅, 타일 등 마감,
- 바 닥 : 에폭시, 타일, 장판지 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호로 시공되었으며,
기호(7-다)는 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
- 외 벽 : 판넬 등 마감,
- 내 벽 : 판넬 등 마감,
- 바 닥 : 에폭시 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호로 시공되었으며,
기호(10-라)는 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
- 외 벽 : 판넬 등 마감,
- 내 벽 : 판넬, 벽지 등 마감,
- 바 닥 : 타일, 에폭시 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호로 시공되었습니다.
2) 토지의 용도
기호(4-가) 1층 : 동.식물관련시설(사무실, 식당 등)로 이용 중이며,
기호(4-가) 2층 : 동.식물관련시설(연구실, 문서고, 숙소 등)로 이용 중이며,
기호(4-가) 3층 : 동.식물관련시설(계단실, 보일러실 등)로 이용 중이며,
기호(5-나) : 동.식물관련시설(저온창고, 휴게실 등)로 이용 중이며,
기호(7-다) : 농산물가공시설로 이용 중이며,
기호(10-라) : 농산물가공시설(사무실 및 공장, 저온창고, 냉동창고 등)로 이용 중입니다.
3) 기타 참고사항
기호(4-가) : 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있으며,
기호(5-나) : 위생설비 및 급배수설비, 저온창고 설비(콘덴싱유닛, 유니트쿨러, 방열문, 에어커튼 등) 등이 되어 있으며,
기호(10-라) : 위생설비 및 급배수설비, 저온창고 및 냉동창고 설비(콘덴싱유닛, 유니트쿨러, 방열문, 에어커튼 등) 등이 되어 있습니다.
4) 기타 참고사항
본건 건물 기호(4-가)의 3층 상부에 부합물 및 종물로 사료되는 제시외건물(㉠)과 기호(10-라)의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외건물(㉡)이 소재하는 바, 후첨 “사진용지” 및 “지적 및 건물개황도”를 참고하시기 바랍니다.
5) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
6) 임대관계
가. 임대관계 : 본건 임대관계는 미상입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.