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대구지방법원 경주지원·2025타경528·물번 1·진행
경상북도 경주시 천북면 물천리 산19-56
토지 3967㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 100%
9억 1,241만원912,410,000원
감정가9억 1,241만원
보증금 (10%)9,124만원
담당계 경매3계 · 770-4367
접수일자 2025.09.17개시결정 2025.09.17청구금액 592,616,470원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경528
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.17
개시결정일자
2025.09.17
담당계
경매3계 · 770-4367
청구금액
592,616,470원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 가등기권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 912,410,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 천북면 물천리 산19-56 | 3967㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
9억 1,241만원
최저매각가격
9억 1,241만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
9,124만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
경상북도 경주시 천북면 물천리 산19-56
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 3,967㎡]
토지 면적
3967㎡
전용 면적
3967㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 3967㎡
07
특이사항
현황 '잡종지', 지상 수목 포함, 건축허가 및 착공되었고 토목공사가 되어있는 점 감안평가, 이동가능한 컨테이너 1동은 매각제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2018-02-06 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경주시 천북면 물천리 소재 "속칭)물천마을" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독 주택, 펜션 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
북츧 및 서측 하향 완경사지대에 자체 지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "잡종지" 입 니다.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 폭 약5m의 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
보전녹지지역(2014-03-24), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>,공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함).
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
본건 토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "잡종지" 입니다.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 본건 지상에 수목(소나무 등) 다수 및 이동이 용이한 컨테이너 1동 소재합니다.