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대구지방법원·2025타경9180·물번 1·진행
경상북도 칠곡군 왜관읍 매원리 436
토지 2333㎡
전
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 6,407만원264,072,000원
감정가5억 3,892만원
보증금 (10%)2,640만원
담당계 경매1계 · 757-6771(구내:771)
접수일자 2025.09.03개시결정 2025.09.03청구금액 527,587,614원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경9180
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.03
개시결정일자
2025.09.03
담당계
경매1계 · 757-6771(구내:771)
청구금액
527,587,614원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 압류권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 538,923,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 377,246,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 264,072,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 칠곡군 왜관읍 매원리 436 | 2333㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
5억 3,892만 3,000원
최저매각가격
2억 6,407만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
2,640만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.11.20
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 왜관읍 436
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2333㎡]
토지 면적
2333㎡
전용 면적
2333㎡
물건비고
지목: 전
면적: 2333㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환), 장기간 휴경으로 작물 재배가 곤란한 상태이므로, 복구가 필요하고, 원상회복명령 발하여질 가능성도 있음(별지 사실조회 회신 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 매원리에 소재하는 "매원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
서측 등으로 완경사지대에 부정형 토지로서, "휴경지" 상태임.
4) 도로 및 접면상태
남측 및 북동측으로 약3m 포장농로가 각각 형성되어 있음.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2구역)<경상북도문화재보 호조례>, 상대보호구역(매원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 등록문화유산구역(매원 마을)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 중점경 관관리구역
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 없음.