수원지방법원 여주지원·2024타경39378·물번 1·진행

경기도 여주시 월송동 345-73

토지 7960㎡

임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
29억 4,507만원2,945,074,000원
감정가60억 1,035만원
보증금 (10%)2억 9,450만원
담당계 경매3계 · 031-880-7447
접수일자 2024.09.06개시결정 2024.09.09청구금액 3,039,519,406매각기일 2026.06.17
사진 1
1 / 40
01

사건기본내역

사건번호
2024타경39378
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.06
개시결정일자
2024.09.09
담당계
경매3계 · 031-880-7447
청구금액
3,039,519,406원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
압류권자교부권자
지상권자채권자
채무자겸소유자승계인
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.08매각기일경매법정(101호)6,010,356,000원유찰
22026.05.13매각기일경매법정(101호)4,207,249,000원유찰
32026.06.17매각기일경매법정(101호)2,945,074,000원진행
42026.06.24매각결정기일경매법정(101호)-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지경기도 여주시 월송동 345-73350㎡
2토지경기도 여주시 월송동 345-71350㎡
3토지경기도 여주시 월송동 345-69350㎡
4토지경기도 여주시 월송동 345-74350㎡
5토지경기도 여주시 월송동 345-75335㎡
6토지경기도 여주시 월송동 345-76335㎡
7토지경기도 여주시 월송동 345-78335㎡
8토지경기도 여주시 월송동 345-53336㎡
9토지경기도 여주시 월송동 345-66374㎡
10토지경기도 여주시 월송동 345-67374㎡
11토지경기도 여주시 월송동 345-70350㎡
12토지경기도 여주시 월송동 345-72350㎡
13토지경기도 여주시 월송동 345-77335㎡
14토지경기도 여주시 월송동 345-49382㎡
15토지경기도 여주시 월송동 345-50373㎡
16토지경기도 여주시 월송동 345-5273㎡
17토지경기도 여주시 월송동 345-541094㎡
18토지경기도 여주시 월송동 345-63380㎡
19토지경기도 여주시 월송동 345-64380㎡
20토지경기도 여주시 월송동 345-65380㎡
21토지경기도 여주시 월송동 345-68374㎡
06

물건기본정보(1/21)

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 6,285만원
최저매각가격
29억 4,507만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
2억 9,450만 7,400원(10%)
배당요구종기
2024.12.10
소재지(지번)
경기도 여주시 월송동 345-73
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,960㎡]
토지 면적
7960㎡
전용 면적
350㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 350㎡
06

물건기본정보(2/21)

물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
2억 6,285만원
최저매각가격
29억 4,507만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
2억 9,450만 7,400원(10%)
배당요구종기
2024.12.10
소재지(지번)
경기도 여주시 월송동 345-73
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,960㎡]
토지 면적
7960㎡
전용 면적
350㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 350㎡
06

물건기본정보(3/21)

물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
2억 6,285만원
최저매각가격
29억 4,507만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
2억 9,450만 7,400원(10%)
배당요구종기
2024.12.10
소재지(지번)
경기도 여주시 월송동 345-73
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,960㎡]
토지 면적
7960㎡
전용 면적
350㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 350㎡
06

물건기본정보(4/21)

물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
2억 6,285만원
최저매각가격
29억 4,507만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
2억 9,450만 7,400원(10%)
배당요구종기
2024.12.10
소재지(지번)
경기도 여주시 월송동 345-73
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,960㎡]
토지 면적
7960㎡
전용 면적
350㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 350㎡
06

물건기본정보(5/21)

물건번호
5
물건용도
임야
감정평가액
2억 5,158만 5,000원
최저매각가격
29억 4,507만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
2억 9,450만 7,400원(10%)
배당요구종기
2024.12.10
소재지(지번)
경기도 여주시 월송동 345-73
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,960㎡]
토지 면적
7960㎡
전용 면적
335㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 335㎡
06

물건기본정보(6/21)

물건번호
6
물건용도
임야
감정평가액
2억 5,158만 5,000원
최저매각가격
29억 4,507만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
2억 9,450만 7,400원(10%)
배당요구종기
2024.12.10
소재지(지번)
경기도 여주시 월송동 345-73
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,960㎡]
토지 면적
7960㎡
전용 면적
335㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 335㎡
06

물건기본정보(7/21)

물건번호
7
물건용도
임야
감정평가액
2억 7,034만 5,000원
최저매각가격
29억 4,507만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
2억 9,450만 7,400원(10%)
배당요구종기
2024.12.10
소재지(지번)
경기도 여주시 월송동 345-73
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,960㎡]
토지 면적
7960㎡
전용 면적
335㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 335㎡
06

물건기본정보(8/21)

물건번호
8
물건용도
임야
감정평가액
2억 5,233만 6,000원
최저매각가격
29억 4,507만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
2억 9,450만 7,400원(10%)
배당요구종기
2024.12.10
소재지(지번)
경기도 여주시 월송동 345-73
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,960㎡]
토지 면적
7960㎡
전용 면적
336㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 336㎡
06

물건기본정보(9/21)

물건번호
9
물건용도
임야
감정평가액
2억 8,087만 4,000원
최저매각가격
29억 4,507만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
2억 9,450만 7,400원(10%)
배당요구종기
2024.12.10
소재지(지번)
경기도 여주시 월송동 345-73
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,960㎡]
토지 면적
7960㎡
전용 면적
374㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 374㎡
06

물건기본정보(10/21)

물건번호
10
물건용도
임야
감정평가액
2억 8,087만 4,000원
최저매각가격
29억 4,507만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
2억 9,450만 7,400원(10%)
배당요구종기
2024.12.10
소재지(지번)
경기도 여주시 월송동 345-73
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,960㎡]
토지 면적
7960㎡
전용 면적
374㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 374㎡
06

물건기본정보(11/21)

물건번호
11
물건용도
임야
감정평가액
2억 6,285만원
최저매각가격
29억 4,507만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
2억 9,450만 7,400원(10%)
배당요구종기
2024.12.10
소재지(지번)
경기도 여주시 월송동 345-73
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,960㎡]
토지 면적
7960㎡
전용 면적
350㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 350㎡
06

물건기본정보(12/21)

물건번호
12
물건용도
임야
감정평가액
2억 6,285만원
최저매각가격
29억 4,507만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
2억 9,450만 7,400원(10%)
배당요구종기
2024.12.10
소재지(지번)
경기도 여주시 월송동 345-73
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,960㎡]
토지 면적
7960㎡
전용 면적
350㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 350㎡
06

물건기본정보(13/21)

물건번호
13
물건용도
임야
감정평가액
2억 5,158만 5,000원
최저매각가격
29억 4,507만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
2억 9,450만 7,400원(10%)
배당요구종기
2024.12.10
소재지(지번)
경기도 여주시 월송동 345-73
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,960㎡]
토지 면적
7960㎡
전용 면적
335㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 335㎡
06

물건기본정보(14/21)

물건번호
14
물건용도
임야
감정평가액
2억 8,688만 2,000원
최저매각가격
29억 4,507만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
2억 9,450만 7,400원(10%)
배당요구종기
2024.12.10
소재지(지번)
경기도 여주시 월송동 345-73
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,960㎡]
토지 면적
7960㎡
전용 면적
382㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 382㎡
06

물건기본정보(15/21)

물건번호
15
물건용도
임야
감정평가액
2억 8,012만 3,000원
최저매각가격
29억 4,507만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
2억 9,450만 7,400원(10%)
배당요구종기
2024.12.10
소재지(지번)
경기도 여주시 월송동 345-73
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,960㎡]
토지 면적
7960㎡
전용 면적
373㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 373㎡
06

물건기본정보(16/21)

물건번호
16
물건용도
임야
감정평가액
5,204만 9,000원
최저매각가격
29억 4,507만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
2억 9,450만 7,400원(10%)
배당요구종기
2024.12.10
소재지(지번)
경기도 여주시 월송동 345-73
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,960㎡]
토지 면적
7960㎡
전용 면적
73㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 73㎡
06

물건기본정보(17/21)

물건번호
17
물건용도
임야
감정평가액
8억 3,800만 4,000원
최저매각가격
29억 4,507만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
2억 9,450만 7,400원(10%)
배당요구종기
2024.12.10
소재지(지번)
경기도 여주시 월송동 345-73
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,960㎡]
토지 면적
7960㎡
전용 면적
1094㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 1094㎡
06

물건기본정보(18/21)

물건번호
18
물건용도
임야
감정평가액
2억 8,538만원
최저매각가격
29억 4,507만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
2억 9,450만 7,400원(10%)
배당요구종기
2024.12.10
소재지(지번)
경기도 여주시 월송동 345-73
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,960㎡]
토지 면적
7960㎡
전용 면적
380㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 380㎡
06

물건기본정보(19/21)

물건번호
19
물건용도
임야
감정평가액
2억 8,538만원
최저매각가격
29억 4,507만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
2억 9,450만 7,400원(10%)
배당요구종기
2024.12.10
소재지(지번)
경기도 여주시 월송동 345-73
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,960㎡]
토지 면적
7960㎡
전용 면적
380㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 380㎡
06

물건기본정보(20/21)

물건번호
20
물건용도
임야
감정평가액
2억 8,538만원
최저매각가격
29억 4,507만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
2억 9,450만 7,400원(10%)
배당요구종기
2024.12.10
소재지(지번)
경기도 여주시 월송동 345-73
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,960㎡]
토지 면적
7960㎡
전용 면적
380㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 380㎡
06

물건기본정보(21/21)

물건번호
21
물건용도
임야
감정평가액
2억 8,087만 4,000원
최저매각가격
29억 4,507만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
2억 9,450만 7,400원(10%)
배당요구종기
2024.12.10
소재지(지번)
경기도 여주시 월송동 345-73
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,960㎡]
토지 면적
7960㎡
전용 면적
374㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 374㎡
07

특이사항

1. 일괄매각 2. 공부상 임야이나 현황 주거나지 상태임 3. 목록21: 지상에 이동가능한 제시외 컨테이너 1개동 매각 제외
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 월송동 소재 "연라초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주거나지, 임야, 농경지, 교회, 단독주택, 아파트단지, 골프장, 근린시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
2) 교통상황
본건 기호 17 토지 까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 불편 시됨.
3) 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평탄조성된 토지로 주거나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호 7, 기호 17 토지는 노폭 약 6미터 포장도로에 접하며. 그 외 본건 토지는 기호 17 토지를 통하여 출입 가능함.
5) 공법상 제한사항
기호 1 ~ 기호 16, 기호 18 ~ 기호 21 토지 공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>이며, 기호 17 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)이며, 이상 토지이용계획확인서에 의함.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
본건은 공부상 임야이나 현황 주거나지 상태임.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
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