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대전지방법원 논산지원·2025타경454·물번 1·진행
충청남도 논산시 부창동 371
토지 370㎡111.93평
전농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 100%
7,149만원71,490,000원
감정가7,149만원
보증금 (10%)714만원
담당계 경매3계 · 041-746-2783
접수일자 2025.07.28개시결정 2025.07.29청구금액 33,976,970원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경454
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.28
개시결정일자
2025.07.29
담당계
경매3계 · 041-746-2783
청구금액
33,976,970원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제2호 법정 | 71,490,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제2호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 논산시 부창동 371 | 전 | 370㎡111.93평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
7,104만원
최저매각가격
7,149만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
714만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.28
소재지(지번)
충청남도 논산시 부창동 371
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 370㎡]
토지 면적
370㎡111.93평
전용 면적
370㎡111.93평
물건비고
지목: 전
면적: 370㎡
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특이사항
-지적도상 맹지
-현황 일부 도로, 철도보호지구 저촉.
-제시외 수목(대추나무 3주) 포함.
-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 미반환, 생산녹지지역부분 원상회복명령 발하여질 가능성 있음).
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 1997-03-10
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 감정평가는 충청남도 논산시 부창동 소재 ""논산부창주공아파트"" 남측 인근에 위치
하며 부근은 단독주택, 전 등으로 형성되어 있고 남동측으로 호남선 철도가 지나고 있
습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하며 일반적인 대중 교
통사정은 보통인 편입니다.
3) 형상 및 이용상태
대체로 삼각형에 유사한 부정형의 토지로 전으로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나 본건 토지의 북서측 일부를 포함한 세로를 통하여 출입 가능합니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 철도보호지구입니다.
6) 기타 참고사항
별첨 사진과 같이 대추나무 3주가 소재하여 제시외물건 수목으로 평가하였습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.