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대전지방법원·2025타경503715·물번 1·진행
세종특별자치시 나성동 763 행복의아침 4층427호
전유 26.44㎡ · 토지 8.05㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
7,980만원79,800,000원
감정가1억 1,400만원
보증금 (10%)798만원
담당계 경매9계 · 470-1809
접수일자 2025.10.30개시결정 2025.11.11청구금액 125,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경503715
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.30
개시결정일자
2025.11.11
담당계
경매9계 · 470-1809
청구금액
125,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 114,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 79,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 나성동 763 행복의아침 4층427호 | 전용 26.44㎡ 대지권 8.05㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 1,400만원
최저매각가격
7,980만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
본관 제106호법정
매수신청보증금
798만원(10%)
배당요구종기
2026.02.12
소재지(지번)
세종특별자치시 나성동 763
소재지(도로명)
세종특별자치시 한누리대로 292
상세주소
행복의아침
토지 면적
8.05㎡
전용 면적
26.44㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 427호전부 | 전입22.08.24 기간미상 확정22.08.03 | 보증금1억 2,500만원 차임미상 배당26.01.08 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.08.03
- 배당요구일
- 2026.01.08
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 세종특별자치시 나성동 소재 "도시통합정보센터" 남측 인근에 위치하는 행복의 아침 제4층 제427호로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 관공서, 도시형생활주택 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 양호함.
2) 교통상황
대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 BRT 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상8층 중 제4층 제427호로서, 외벽 : 석재붙임, 복합타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감임. 창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
정방형 평지로서 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
서측 및 동측으로 폭 약 46미터 및 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.