1 / 9
의정부지방법원·2025타경72924·물번 1·진행
경기도 포천시 내촌면 내리 산34-2
토지 13881㎡4199평
임야맹지
최저매각가격감정가 대비 49%
9,522만원95,224,000원
감정가1억 9,433만원
보증금 (10%)952만원
담당계 경매4계 · 031-828-0326
접수일자 2025.08.05개시결정 2025.08.13매각기일 2026.07.02
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경72924
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.08.05
개시결정일자
2025.08.13
담당계
경매4계 · 031-828-0326
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 194,334,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.28 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 136,034,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 95,224,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 경매입찰법정(제6호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 포천시 내촌면 내리 산34-2 | - | 13881㎡4199평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 9,433만 4,000원
최저매각가격
9,522만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:30
매각장소
경매입찰법정(제6호)
매수신청보증금
952만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
경기도 포천시 내촌면 산34-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 13881㎡]
토지 면적
13881㎡4199평
전용 면적
13881㎡4199평
물건비고
활잡목이 소재하는 자연림이며 맹지임, 분묘소재불명.
07
특이사항
활잡목이 소재하는 자연림이며 맹지임, 분묘소재불명
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-08-13
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 내촌면 소학리 소재 ""베어스타운스키장"" 남서측 인근에 위치하며
주위는 자연림이 주를 이루는 순수 산림지대 이며 외곽으로는 자연취락, 펜션, 농경지
등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 불가하며, 대중교통 여건도 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로
보아 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 북향 및 남동향의 경사지이며 활잡목이 소재하는 자연림 임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역),
가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역,
한강폐기물매립시설설치제한지역.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상.
기 타 : -.