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수원지방법원 평택지원·2025타경41967·물번 1·진행
경기도 안성시 죽산면 죽산리 170-2
토지 995㎡ · 건물 141.89㎡
창고제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 2,266만원322,667,000원
감정가4억 6,095만원
보증금 (10%)3,226만원
담당계 경매1계 · 650-3164
접수일자 2025.05.21개시결정 2025.05.27청구금액 700,000,000원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경41967
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.21
개시결정일자
2025.05.27
담당계
경매1계 · 650-3164
청구금액
700,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 가압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.13 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 460,953,400원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 322,667,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 안성시 죽산면 죽산리 170-2 | 660㎡ | |
| 2 | 건물 | 경기도 안성시 죽산면 죽산리 170-2 | 141.89㎡ | |
| 3 | 토지 | 경기도 안성시 죽산면 죽산리 170-11 | 2㎡ | |
| 4 | 토지 | 경기도 안성시 죽산면 죽산리 170-10 | 191㎡ | |
| 5 | 토지 | 경기도 안성시 죽산면 죽산리 170-3 | 142㎡ |
06
물건기본정보(1/5)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
1억 9,272만원
최저매각가격
3억 2,266만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
3,226만 6,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.22
소재지(지번)
경기도 안성시 죽산면 170-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 995㎡] [건물 141.89㎡]
토지 면적
995㎡
전용 면적
660㎡
물건비고
지목: 대지
면적: 660㎡
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
창고
감정평가액
1억 5,581만 400원
최저매각가격
3억 2,266만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
3,226만 6,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.22
소재지(지번)
경기도 안성시 죽산면 170-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 995㎡] [건물 141.89㎡]
토지 면적
995㎡
전용 면적
141.89㎡
물건비고
철근콘크리트, 조적조 평슬라브지붕
2층 농가주택및 창고
1층 141.89㎡
(철근콘크리트조:창고)
2층 99.89㎡
(조적조:농가주택)
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
34만 6,000원
최저매각가격
3억 2,266만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
3,226만 6,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.22
소재지(지번)
경기도 안성시 죽산면 170-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 995㎡] [건물 141.89㎡]
토지 면적
995㎡
전용 면적
2㎡
물건비고
지목: 답
면적: 2㎡
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
답
감정평가액
3,304만 3,000원
최저매각가격
3억 2,266만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
3,226만 6,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.22
소재지(지번)
경기도 안성시 죽산면 170-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 995㎡] [건물 141.89㎡]
토지 면적
995㎡
전용 면적
191㎡
물건비고
지목: 답
면적: 191㎡
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
답
감정평가액
2,456만 6,000원
최저매각가격
3억 2,266만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
3,226만 6,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.22
소재지(지번)
경기도 안성시 죽산면 170-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 995㎡] [건물 141.89㎡]
토지 면적
995㎡
전용 면적
142㎡
물건비고
지목: 답
면적: 142㎡
07
특이사항
1. 일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함. 다만 기호 (1) 및 기호(4) 양 지상에 비닐하우스 1동은 이동 및 철거가 용이하여 평가 및 매각에서 제외
2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
3. 제시외 (ㄴ)은 본건 기호(1)토지와 인접필지 양지상에 소재하는 것으로 보이므로 매수시 주의요망
4. 기호 (3)~(5)토지는 공부상 지목이 '답'이나 현황은 '주거나지'임
5. 기호 (2) 1층은 공부상 '창고'이나 현황은 '주택'으로 이용중이며, 2층은 '주택'으로 등재되어 있으나 '법당 및 주택'으로 이용중임, 2층 공부상 면적은 99.89㎡로 등재되어 있으나 현황 실측면적은 약 119.3㎡임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 죽산면 죽산리 소재 ""죽산중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
공히 평탄한 지세에 위치한 사다리형 및 삼각형의 토지로서 기호(1)은 단독주택 건부지로 이용중이며, 기호(3)~(5)은 주거나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남서측으로 노폭 약 3~4미터의 포장도로에 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역(500m))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 중점경관관리구역임.
6) 기타 참고사항
후첨 ""지적도 및 사진용지"" 참조.
7) 기타 참고사항
기호(3)~(5)토지는 공부상 지목이 '답'이나 현황 주거나지 상태임.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(2) : 철근콘크리트, 조적조 평슬라브지붕 2층 건물로서
외벽 : 벽돌쌓기 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창호 : 샷시창호임.
2) 토지의 용도
단독주택(법당)으로 이용중임.
후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참조.
3) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비 등 갖추었으며, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
4) 기타 참고사항
후첨 ""지적도 및 사진용지"" 참조.
5) 기타 참고사항
1) 본건 중 1층은 공부상 '창고'로 등재되어 있으나 현황 '주택'으로 이용중이며, 2층은 '주택'으로 등재되어 있으나 '법당 및 주택'으로 이용중임.
2) 본거 중 2층의 공부상 면적은 99.89㎡로 등재되어 있으나 현황 실측면적은 약 119.3㎡임.
6) 임대관계
임대관계 등 미상임.