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부산지방법원 부산동부지원·2024타경113429·물번 1·진행
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 2층222호
전유 59㎡17.85평
판매시설
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 2,173만원121,731,000원
감정가5억 700만원
보증금 (10%)1,217만원
담당계 경매4계 · 780-1424
접수일자 2024.12.13개시결정 2024.12.16청구금액 309,975,875원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경113429
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.13
개시결정일자
2024.12.16
담당계
경매4계 · 780-1424
청구금액
309,975,875원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.08 | 매각기일 | 203호 법정 | 507,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.19 | 매각기일 | 203호 법정 | 354,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.09 | 매각기일 | 203호 법정 | 248,430,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.13 | 매각기일 | 203호 법정 | 173,901,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각기일 | 203호 법정 | 121,731,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 2층222호 | - | 전용 59㎡17.85평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
판매시설
감정평가액
5억 700만원
최저매각가격
1억 2,173만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
1,217만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.02.27
소재지(지번)
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717
소재지(도로명)
부산광역시 기장군 기장해안로 172
상세주소
스타테라스 2층222호
토지 면적
-
전용 면적
59㎡17.85평
물건비고
철골철근콘크리트합성구조 판매시설 59㎡
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특이사항
공부상 판매시설(상점)이며, 현재 공실 상태임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-04-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재 "국립수산과학원" 서측 인근에 위치하는 스타테라스
제2층 제222호로서, 부근은 상업시설, 각종 근린생활시설, 관광단지 등으로 형성되어 있으며, 제반
주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트합성구조 평지붕 11층 건내 제2층 제222호로서
-외 벽: 복합판넬 및 강화유리마감 등
-창 호: 샷시창 마감임.
4) 토지의 용도
판매시설(상점)이며 기준시점 현재 공실 상태임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 자동차관련시설 및 제2종근린생활시설 및 판매시설 건부지로
이용증임.
7) 토지의 형상
본건은 북서측으로 노폭 약30미터 내외, 북동측으로 노폭 약 15미터 내외, 남동측으로 노폭 약15미터 내외의 포장도로와 각각 접합.
8) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2023-12-27)(접합), 주차장(2016-03-16),
중로2류(폭 15m-20m)(2016-03-16)(접합), 관광단지<관광진흥법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.