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대전지방법원·2025타경502914·물번 1·진행
세종특별자치시 나성동 713 세진이너스빌 주1동 7층709호
전유 34.15㎡10.33평 · 토지 8.34㎡2.52평
업무시설
최저매각가격감정가 대비 17%
2,016만원20,168,000원
감정가1억 2,000만원
보증금 (10%)201만원
담당계 경매5계 · 470-1805
접수일자 2025.07.09개시결정 2025.07.10청구금액 136,168,483원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경502914
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.09
개시결정일자
2025.07.10
담당계
경매5계 · 470-1805
청구금액
136,168,483원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.31 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 120,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.04 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 84,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.11 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 58,800,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.15 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 41,160,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.20 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 28,812,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.24 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 20,168,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 나성동 713 세진이너스빌 주1동 7층709호 | - | 전용 34.15㎡10.33평 대지권 8.34㎡2.52평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
업무시설
감정평가액
1억 2,000만원
최저매각가격
2,016만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
201만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
세종특별자치시 나성동 713
소재지(도로명)
세종특별자치시 한누리대로 207
상세주소
세진이너스빌 주1동 7층709호
토지 면적
8.34㎡2.52평
전용 면적
34.15㎡10.33평
물건비고
철근콘크리트구조 34.15㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 709호 | 전입22.08.03 기간미상 확정22.07.20 | 보증금1억 3,000만원 차임미상 배당25.07.09 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권등기일은 2024.8.7.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.07.20
- 배당요구일
- 2025.07.09
기준권리 · 2024-03-05 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 '국세청' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 업무시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상8층 건물 내 제7층 제7097호로서,
사용승인 : 2013.10.15
외 벽 : 석재 붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등,
창 호 : 샤시창호 등임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비, 지하주차장 등이 구비되어있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고 평탄한 평지의 정방형 토지로서, '주상용'건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 15미터, 42미터 내외의 포장도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.