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대구지방법원 김천지원·2025타경343·물번 1·진행
경상북도 구미시 고아읍 오로리 369-3
토지 165㎡
전
최저매각가격감정가 대비 70%
3,222만원32,224,000원
감정가4,603만원
보증금 (10%)322만원
담당계 경매3계 · 054-420-2093 [본관1층]
접수일자 2025.05.08개시결정 2025.05.09청구금액 500,000원매각기일 2026.06.18
01
사건기본내역
사건번호
2025타경343
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.08
개시결정일자
2025.05.09
담당계
경매3계 · 054-420-2093 [본관1층]
청구금액
500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 46,035,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 32,224,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 구미시 고아읍 오로리 369-3 | 165㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4,603만 5,000원
최저매각가격
3,222만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
322만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
경상북도 구미시 고아읍 369-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 165㎡]
토지 면적
165㎡
전용 면적
165㎡
물건비고
지목: 전
면적: 165㎡
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특이사항
1. 수목포함, 공부상 '전'이나 현황은 휴경지로 거의 잡종지임.
2. 지적도상 맹지
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-11-15 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 고아읍 오로리 소재 ""오로사거리"" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대
는 농경지, 임야, 장례식장 등으로 형성되어 있습니다
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통
사정은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 남동측 하향 경사지대에 위치하는 휴경지입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적상 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
일반상업지역,가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역<수도법>
입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 :
㉠본건 토지상에는 육안으로 판단하기 어려운 분묘가 소재할 수 있는바, 경매 참여시 확인
하시기 바랍니다.
㉡지상에는 소유자 미상의 수목이 소재하는 바, 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.