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대구지방법원 대구서부지원·2024타경3067·물번 1·진행
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 484 제일풍경채더퍼스트 104동 14층1401호
전유 84.2㎡25.47평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 8,800만원288,000,000원
감정가2억 8,800만원
보증금 (10%)2,880만원
담당계 경매1계 · 053) 570 - 2301
접수일자 2024.07.12개시결정 2024.07.15청구금액 160,000,000원매각기일 2026.06.23
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사건기본내역
사건번호
2024타경3067
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.07.12
개시결정일자
2024.07.15
담당계
경매1계 · 053) 570 - 2301
청구금액
160,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 288,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 484 제일풍경채더퍼스트 104동 14층1401호 | - | 전용 84.2㎡25.47평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 8,800만원
최저매각가격
2억 8,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
2,880만원(10%)
배당요구종기
2024.10.15
소재지(지번)
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 484
소재지(도로명)
대구광역시 달성군 테크노상업로 49
상세주소
제일풍경채더퍼스트 104동 14층1401호
토지 면적
-
전용 면적
84.2㎡25.47평
물건비고
철근콘크리트구조 84.1955㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2020-08-18 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "비슬고등학교" 남측 인근에 위치하며,
부근 일대는 아파트, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
3) 기타 참고사항
일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 중 14층 1401호로서,
- 외 벽 : 치장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
- 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
일련번호(가) : 아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한
개별난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서, 인접 필지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 폭 약 30미터, 동측 및 서측으로 폭 약 20미터 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2013-12-20)
(접합), 보행자전용도로(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-08-18)(접합),
특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,
상대보호구역(2017-02-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)
(대구포산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)(비슬고등
학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-23)(대구포산유치원)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-23)(대구포산초등학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-23)(비슬고등학교)<교육환경 보호에 관한
법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구
(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거
구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.





