대구지방법원 대구서부지원·2024타경3067·물번 1·진행

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 484 제일풍경채더퍼스트 104동 14층1401호

전유 84.225.47

아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 8,800만원288,000,000원
감정가2억 8,800만원
보증금 (10%)2,880만원
담당계 경매1계 · 053) 570 - 2301
접수일자 2024.07.12개시결정 2024.07.15청구금액 160,000,000매각기일 2026.06.23
01

사건기본내역

사건번호
2024타경3067
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.07.12
개시결정일자
2024.07.15
담당계
경매1계 · 053) 570 - 2301
청구금액
160,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
근저당권자교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.23매각기일1층 입찰법정288,000,000원진행
22026.06.30매각결정기일1층 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물대구광역시 달성군 현풍읍 중리 484 제일풍경채더퍼스트 104동 14층1401호-
전용 84.225.47
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 8,800만원
최저매각가격
2억 8,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
2,880만원(10%)
배당요구종기
2024.10.15
소재지(지번)
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 484
소재지(도로명)
대구광역시 달성군 테크노상업로 49
상세주소
제일풍경채더퍼스트 104동 14층1401호
토지 면적
-
전용 면적
84.225.47
물건비고
철근콘크리트구조 84.1955㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
기준권리 · 2020-08-18 근저당권
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "비슬고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
3) 기타 참고사항
일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 중 14층 1401호로서, - 외 벽 : 치장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
일련번호(가) : 아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서, 인접 필지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 폭 약 30미터, 동측 및 서측으로 폭 약 20미터 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2013-12-20) (접합), 보행자전용도로(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-08-18)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2017-02-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23) (대구포산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)(비슬고등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-23)(대구포산유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-23)(대구포산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-23)(비슬고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구 (2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거 구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
김외석 · 작성 2024.09.03
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