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울산지방법원·2025타경11244·물번 1·진행
경상남도 양산시 남부동 602-1 양산신도시아파트청어람 112동 3층305호
전유 59.77㎡ · 토지 40.43㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 3,370만원133,700,000원
감정가1억 9,100만원
보증금 (10%)1,337만원
담당계 경매5계 · (052)216-8265(구내:8265)
접수일자 2025.01.24개시결정 2025.01.31청구금액 200,000,000원매각기일 2026.06.17
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사건기본내역
사건번호
2025타경11244
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.24
개시결정일자
2025.01.31
담당계
경매5계 · (052)216-8265(구내:8265)
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 | 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.23 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 191,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.28 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 133,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.05 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 93,590,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.08 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 65,513,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.05.14 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 191,000,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.17 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 133,700,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 133호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 양산시 남부동 602-1 양산신도시아파트청어람 112동 3층305호 | 전용 59.77㎡ 대지권 40.43㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 9,100만원
최저매각가격
1억 3,370만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
133호 경매 법정
매수신청보증금
1,337만원(10%)
배당요구종기
2025.05.02
소재지(지번)
경상남도 양산시 남부동 602-1
소재지(도로명)
경상남도 양산시 양주로 94
상세주소
양산신도시아파트청어람
토지 면적
40.43㎡
전용 면적
59.77㎡
물건비고
철근콘크리트조 59.773㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 경상남도 양산시 남부동 소재 '삽량초등학교' 동측 인근에 위치하는 '양산신도
시청어람' 112동 3층 305호로서 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성
되어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 3층 305호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형에 가까운 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
단지 내·외부 가로망상태 보통임.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m
~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타 없음.