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창원지방법원 진주지원·2024타경4307·물번 1·진행
경상남도 산청군 오부면 중촌리 409-4
토지 1753.7㎡
답지분매각
최저매각가격감정가 대비 34%
340만원3,408,000원
감정가993만원
보증금 (10%)34만원
담당계 경매3계 · (055)760-3253
접수일자 2024.07.23개시결정 2024.07.24청구금액 44,314,433원매각기일 2026.06.15
물건
같은 사건 물건 (7)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경4307 | 경상남도 산청군 오부면 409-4 | 3,408,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경4307 | 경상남도 산청군 오부면 694 | 734,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2024타경4307 | 경상남도 산청군 오부면 708 | 3,621,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2024타경4307 | 경상남도 산청군 오부면 770 | 150,000원 | 진행 |
| 물번 5 | 2024타경4307 | 경상남도 산청군 오부면 964 | 277,000원 | 진행 |
| 물번 6 | 2024타경4307 | 경상남도 산청군 오부면 978 | 907,000원 | 진행 |
| 물번 7 | 2024타경4307 | 경상남도 산청군 오부면 647-1 | 1,376,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경4307
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.07.23
개시결정일자
2024.07.24
담당계
경매3계 · (055)760-3253
청구금액
44,314,433원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.26 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 9,937,520원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.23 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 6,956,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.04 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 4,869,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 3,408,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 산청군 오부면 중촌리 409-4 | 1753.7㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
993만 7,520원
최저매각가격
340만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
34만 800원(10%)
배당요구종기
2024.10.14
소재지(지번)
경상남도 산청군 오부면 409-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1753.7㎡ 조현령 지분 54분의 3,
안병규 지분 54분의 2,
안승규 지분 54분의 2,
안진규 지분 54분의 2 각 전부]
토지 면적
1753.7㎡
전용 면적
-
물건비고
-지분매각
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
07
특이사항
-지분매각
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2023.09.20.가압류 설정
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 산청군 오부면 중촌리 소재 중촌마을 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농촌주택,농경지,자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호1): 대체로 세장형, 평지로서 현황 농지임.
기호2): 대체로 부정형, 완경사지로서 현황 농지임.
기호3): 대체로 부정형, 완경사지로서 현황 농지임.
기호4): 대체로 부정형, 급경사지로서 휴경상태임.
기호5): 대체로 부정형, 급경사지로서 휴경상태임.
기호6): 대체로 부정형, 완경사지로서 현황 농지임.
기호7): 대체로 부정형, 평지로서 현황 농지임.
4) 도로 및 접면상태
기호1): 북측으로 왕복2차선 도로 및 남측으로 약4m내외의 농로에 접함.
기호2): 동측으로 왕복2차선 도로에 접함.
기호3): 동측으로 왕복2차선 도로 및 남서측으로 약2.5m내외의 농로에 접함.
기호4): 맹지임.
기호5): 맹지임.
기호6): 맹지임.
기호7): 서측으로 왕복2차선 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호1) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(2020-07-09)<도로법>, 소하천예정지(소하천예정지)<소하천정비법>, 하천구역(생초천)<하천법>
기호2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
기호5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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