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인천지방법원 부천지원·2025타경33097·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 상동 244-19 베르우스 11층 1102호
전유 45.88㎡ · 토지 42㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 3,300만원533,000,000원
감정가5억 3,300만원
보증금 (10%)5,330만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.03.26개시결정 2025.03.27청구금액 480,000,000원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경33097
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.26
개시결정일자
2025.03.27
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
480,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 압류권자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 533,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 373,100,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 533,000,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 상동 244-19 베르우스 11층 1102호 | 전용 45.88㎡ 대지권 42㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억 3,300만원
최저매각가격
5억 3,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
5,330만원(10%)
배당요구종기
2025.05.27
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 상동 244-19
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 석천로38번길 43
상세주소
베르우스 11층 1102호
토지 면적
42㎡
전용 면적
45.88㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부천시 원미구 상동에 위치하는 ""부천여자고등학교"" 북동측인근의 ""베르우스"" 11층 1102호로서 주위는 다세대주택, 아파트등이 혼재하는 기존 주거지대인바 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황
남측으로 접한 소로를 통하여 간선도로(석천로 등)에 연계되며 인근에 버스정류장, 중동역이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트붕 12층건내 11층 1102호로서
외벽; 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽: 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감
창호: 샤시창호임
사용승인일 : 2020.08.25.
4) 토지의 용도
아파트로서 복층형임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등.
6) 건물 구조
2필일단의 세장형 토지로서 아파트 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 소로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천여고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
해당없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.