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제주지방법원·2025타경7961·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 2029-7
토지 344㎡104.06평 · 건물 56.19㎡17평
단독주택제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 3,687만원136,871,000원
감정가2억 7,932만원
보증금 (10%)1,368만원
담당계 경매10계 · 064-729-2262
접수일자 2025.04.22개시결정 2025.04.29매각기일 2026.07.07
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경7961
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.04.22
개시결정일자
2025.04.29
담당계
경매10계 · 064-729-2262
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방 | ||
| 소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 제101호법정 | 279,328,420원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제101호법정 | 195,530,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제101호법정 | 136,871,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 2029-7 | - | 56.19㎡17평 | |
| 2 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 2029-7 | 대 | 344㎡104.06평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
663만 420원
최저매각가격
1억 3,687만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1,368만 7,100원(10%)
배당요구종기
2025.07.29
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 2029-7
소재지(도로명)
제주특별자치도 서귀포시 구억중앙로 24-17
상세주소
[토지 대 344㎡] [건물 56.19㎡]
토지 면적
344㎡104.06평
전용 면적
56.19㎡17평
물건비고
목조 슬레이트지붕 단층 단독주택
56.19㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
2억 7,107만 2,000원
최저매각가격
1억 3,687만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1,368만 7,100원(10%)
배당요구종기
2025.07.29
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 2029-7
소재지(도로명)
제주특별자치도 서귀포시 구억중앙로 24-17
상세주소
[토지 대 344㎡] [건물 56.19㎡]
토지 면적
344㎡104.06평
전용 면적
344㎡104.06평
물건비고
지목: 대
면적: 344㎡
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특이사항
일괄매각, 제시외 건물(2-1, 2-2, 2-3) 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부분 | 전입19.01.16 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 주거임차인 | 전부분 | 전입24.03.22 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-04-29
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 소재 '구억리사무소' 남서측 인근에 위치하며,
일대는 소규모 점포 및 단독주택, 전 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건 인근까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는바, 교통사정 무난함.
3) 형상 및 이용상태
자루형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 주거용 건부지임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의
관리및이용에관한법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01
-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)
(저촉)<제주특별자치도설치및국제자유도시조성을위한특별법>.
6) 기타 참고사항
※ 후면 '지적도 및 건물개황도' 참조.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
목조 슬레이트지붕 단층건물로서
외벽: 페인트마감 등.
내벽: 벽지마감 등.
바닥: 모노륨 등.
창호: 목재 및 샷시창 등.
2) 토지의 용도
단독주택임.
3) 기타 참고사항
기본위생설비, 급배수설비, 보일러난방설비등.
4) 기타 참고사항
※후면 '지적도 및 건물개황도' 참조.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.