1 / 20
대구지방법원·2025타경8101·물번 1·진행
대구광역시 동구 중대동 산46
토지 35702㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 24%
5,940만원59,404,000원
감정가2억 4,741만원
보증금 (10%)594만원
담당계 경매10계 · 053-757-6637
접수일자 2025.05.13개시결정 2025.05.19청구금액 21,000,000원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경8101
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.13
개시결정일자
2025.05.19
담당계
경매10계 · 053-757-6637
청구금액
21,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 가압류권자 | ||
| 지상권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.19 | 매각기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | 247,414,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.16 | 매각기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | 173,190,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.16 | 매각기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | 121,233,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.12 | 매각기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | 84,863,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.12 | 매각기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | 59,404,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 동구 중대동 산46 | 35702㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 4,741만 4,000원
최저매각가격
5,940만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
입찰법정(신관 지하2층)
매수신청보증금
594만 400원(10%)
배당요구종기
2025.08.01
소재지(지번)
대구광역시 동구 중대동 산46
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 35,702㎡]
토지 면적
35702㎡
전용 면적
35702㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 35702㎡
07
특이사항
맹지임. 육안으로 확인 가능한 분묘 1기를 제외한 전체 필지 분묘의 소재여부에 대한 지표의 전체 조사가 불가능하며 임야특성상 분묘 소재 가능성 있음(감정평가서 참조). 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 동구 중대동 소재 ""서촌초등학교"" 남서측 원거리에 위치하며, 부근 일대는
자연림, 근린생활시설, 각종 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 무난시 됨.
2) 교통상황
대상물건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 무난시 됨.
3) 형상 및 이용상태
동향 급경사지의 부정형 토지로서 ""자연림 및 일부 분묘"" 로 이용중 임.
4) 도로 및 접면상태
맹지 임.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발
제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리
법>,<추가기재>보전임지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
대상물건 기준시점 현재 공부상 지목은 ""임야"" 이나, 현황 일부 ""묘지"" 임.
8) 임대관계
1)임대관계:미상임.
2)기 타: 없 음.