본건은 서울특별시 송파구 신천동에 소재 ""잠실중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 업무시설, 근린생활시설, 롯데호텔, 롯데백화점, 아파트단지 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 양호한 편임.

본건까지 차량 출입이 용이하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철 '잠실역(2, 8호선)'이 소재하는 등 제반교통상황은 양호한 편임.

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 6층, 지상 123층건 내 48층 4809호 로서, (사용승인일 : 2017.02.09.) 외벽 : 커튼월 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 페어글라스 2중창 등임.

오피스텔(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.

위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

인접토지 및 도로와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 판매시설, 문화 및 집회시설, 업무시설, 숙박시설, 관광휴게시설외 건부지로 이용 중임.

본건 북서측 및 남서측으로 각각 광대로인 '올림픽로', '송파대로'와 접하며, 남동측으로 '잠실로'와 접함.

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 고속철도(저촉), 도로(2014-07-10)(저촉), 도로(2021-12-24)(접합), 도로(접합), 주차장(2013-04-11)(저촉), 지하도로(2015-05-07)(저촉), 철도(2014-04-10)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.3.24~2025.09.30. 허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)).

없 음.

임대내역은 미상임.