1 / 14
수원지방법원 평택지원·2025타경42170·물번 1·진행
경기도 평택시 비전동 1104 평택가로수길센트럴돔 1층1091호
전유 19.28㎡5.83평 · 토지 13.96㎡4.22평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 139만원201,390,000원
감정가4억 1,100만원
보증금 (10%)2,013만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2025.06.27개시결정 2025.07.01청구금액 266,862,507원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경42170
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.27
개시결정일자
2025.07.01
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
266,862,507원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 411,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 287,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 201,390,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 비전동 1104 평택가로수길센트럴돔 1층1091호 | - | 전용 19.28㎡5.83평 대지권 13.96㎡4.22평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4억 1,100만원
최저매각가격
2억 139만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
2,013만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.02
소재지(지번)
경기도 평택시 비전동 1104
소재지(도로명)
경기도 평택시 비전5로 10
상세주소
평택가로수길센트럴돔
토지 면적
13.96㎡4.22평
전용 면적
19.28㎡5.83평
물건비고
일반철골구조 19.28㎡
07
특이사항
비전동 근린생활시설인 '평택가로수길센트럴돔' 1층에 속하는 전유부분
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-08-16 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 비전동 소재 ‘덕동초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린
생활시설, 아파트, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 자유롭고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은
보통입니다.
3) 기타 참고사항
일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 건물 내 제1층
제1091호로서,
(사용승인일 : 2019.05.07)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등,
내벽 : 페인팅 및 인테리어 마감 등,
창호 : 새시창호 등입니다.
4) 토지의 용도
근린생활시설로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 냉방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지 등으로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 왕복 8차선, 서측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 4차선의 포장도로에 각각
접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2020-07-01)(접합),
대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접
합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한아이유치원)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
- 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및
이용상황 등은 집합건축물대장 상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 사례 등에 의거하였으므로
실제와 다소 상이할 수 있습니다.













