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대구지방법원 포항지원·2025타경3639·물번 1·진행
경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 산88
토지 17912㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 34%
3,686만원36,862,000원
감정가1억 747만원
보증금 (10%)368만원
담당계 경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
접수일자 2025.03.13개시결정 2025.03.14청구금액 65,841,268원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3639
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.13
개시결정일자
2025.03.14
담당계
경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
청구금액
65,841,268원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 지상권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제3호 법정 | 107,472,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제3호 법정 | 75,230,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3호 법정 | 52,661,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3호 법정 | 36,862,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 산88 | 17912㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 747만 2,000원
최저매각가격
3,686만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
368만 6,200원(10%)
배당요구종기
2025.06.26
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 오천읍 산88
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 17912㎡]
토지 면적
17912㎡
전용 면적
-
물건비고
맹지임.
07
특이사항
맹지임. 수목포함평가. 토지의 남서측 경계 극히 일부분이 선하지인 것으로 관측됨.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 포항시 남구 오천읍 갈평리 소재 ""갈평마을"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은
임야가 주로 형성되어 있는 산림지대임.
2) 교통상황
본건은 차량접근 불가능하며, 제반교통사정 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 급경사지의 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이며, 인접 필지를 경유하여 출입함.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역), 보전산지,
임업용산지, 준보전산지.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.