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대전지방법원·2025타경503233·물번 1·진행
충청남도 금산군 금성면 하신리 산138-1
토지 62975㎡19049.94평
임야맹지
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 6,310만원163,105,000원
감정가2억 3,300만원
보증금 (10%)1,631만원
담당계 경매1계 · 042-470-1801
접수일자 2025.08.22개시결정 2025.08.27매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경503233
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.08.22
개시결정일자
2025.08.27
담당계
경매1계 · 042-470-1801
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 233,007,500원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 163,105,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 금산군 금성면 하신리 산138-1 | 임야 | 62975㎡19049.94평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 3,300만 7,500원
최저매각가격
1억 6,310만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
1,631만 500원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
충청남도 금산군 금성면 하신리 산138-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 62,975㎡]
토지 면적
62975㎡19049.94평
전용 면적
62975㎡19049.94평
물건비고
지목: 임야
면적: 62975㎡
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특이사항
- 지적도상 맹지이며 북동측 극히 일부분이 인접지에 개설된 비포장도로와 접함
- 분묘 소재 여부는 불분명함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-08-27
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 금성면 하신리 소재 "금성농공단지" 서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지 및 임야, 조성공사 중인 토지 등으로 이루어진 농경 및 산림지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 대중교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 급경사지이며, 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이며, 북동측 극히 일부분이 인접지에 개설된 비포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역(비도시지역), 농림지역, 성장관리계획구역(2024-12-20)(일반형), 가축사육제한 구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역 <하수도법>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.