춘천지방법원 원주지원·2025타경20598·물번 1·진행

강원특별자치도 원주시 태장동 2513-1

토지 1785㎡539.96평 · 건물 96㎡29.04평

근린생활시설제시외 건물일괄매각

최저매각가격감정가 대비 49%

2억 403만원204,036,000원

감정가4억 1,640만원

보증금 (10%)2,040만원

담당계 경매2계 · 033-738-1121

접수일자 2025.04.21개시결정 2025.04.22청구금액 170,000,000원매각기일 2026.06.22

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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경20598

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.04.21

개시결정일자

2025.04.22

담당계

경매2계 · 033-738-1121

청구금액

170,000,000원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형

구분	성명	구분	성명
압류권자		교부권자
배당요구권자		임차인
가압류권자		채권자
소유자		채무자겸소유자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.04.13	매각기일	경매 101호 법정	416,400,000원	유찰
2	2026.05.18	매각기일	경매 101호 법정	291,480,000원	유찰
3	2026.06.22	매각기일	경매 101호 법정	204,036,000원	진행
4	2026.06.29	매각결정기일	제106호 법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	지목/용도	면적
1	토지	강원특별자치도 원주시 태장동 2513-1	대	1676㎡506.99평
2	건물	강원특별자치도 원주시 태장동 2513-1	-	96㎡29.04평
3	토지	강원특별자치도 원주시 태장동 2513-5	잡종지	109㎡32.97평

물건기본정보(1/3)

물건번호

물건용도

대

감정평가액

3억 4,525만 6,000원

최저매각가격

2억 403만 6,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매 101호 법정

매수신청보증금

2,040만 3,600원(10%)

배당요구종기

2025.08.05

소재지(지번)

강원특별자치도 원주시 태장동 2513-5

소재지(도로명)

상세주소

[토지 1,785㎡] [건물 96㎡]

토지 면적

1785㎡539.96평

전용 면적

1676㎡506.99평

물건비고

지목: 대 면적: 1676㎡ 지분: 소유자 노선규

물건기본정보(2/3)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

2,976만원

최저매각가격

2억 403만 6,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매 101호 법정

매수신청보증금

2,040만 3,600원(10%)

배당요구종기

2025.08.05

소재지(지번)

강원특별자치도 원주시 태장동 2513-5

소재지(도로명)

상세주소

[토지 1,785㎡] [건물 96㎡]

토지 면적

1785㎡539.96평

전용 면적

96㎡29.04평

물건비고

경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 96㎡

물건기본정보(3/3)

물건번호

물건용도

잡종지

감정평가액

2,245만 4,000원

최저매각가격

2억 403만 6,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매 101호 법정

매수신청보증금

2,040만 3,600원(10%)

배당요구종기

2025.08.05

소재지(지번)

강원특별자치도 원주시 태장동 2513-5

소재지(도로명)

상세주소

[토지 1,785㎡] [건물 96㎡]

토지 면적

1785㎡539.96평

전용 면적

109㎡32.97평

물건비고

지목: 잡종지 면적: 109㎡ 지분: 소유자 노선규

특이사항

입찰 전 확인

- 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 태장동 2513-4는 토지대장 상 2513-1에 합병되어 말소됨 - 목록 3은 목록 1,2의 부속토지 및 도로 등으로 보이나 정확한 확인은 측량이 필요함

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		임차인	(주)로 링 미상	전입19.02.15 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
2		임차인	미상	전입21.06.07 기간미상 확정미상	보증금200만원 차임10만원 배당미상	미상
3		임차인	미상	전입25.03.05 기간미상 임차인 미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
4		임차인	전부	전입21.06.07 기간미상 확정미상	보증금200만원 차임미상 배당미상	미상
5		임차인	전부	전입19.02.15 기간미상 확정19.02.22	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
비고	※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.

상세 정보 보기

임차인

임대기간: 미상 임차인 미상

임차인

확정일자: 2019.02.22

기준권리 · 2017-11-03 근저당권

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

강원특별자치도 원주시 태장동 소재 ‘원주IC’ 서측 원거리에 위치하며 주위는 농업 및 공업단지로서 환경은 보통.

2) 교통상황

차량접근이 가능하며 대중교통은 열세함.

3) 형상 및 이용상태

일련번호 1 : 부정형 토지로 공업나지 일련번호 3 : 부정형 토지로 공업나지

4) 도로 및 접면상태

북동측으로 노폭 약 4M 도로에 접함.

5) 공법상 제한사항

일련번호 1,3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

6) 기타 참고사항

1-1 : 파이프조 천막지붕 가추 약 40㎡ 1-2 : 파이프조 판넬지붕 가추 약 9㎡ 1-3 : 파이프조 판넬지붕 가추 약 30㎡ 1-4 : 파이프조 함석지붕 가추 약 4㎡

7) 기타 참고사항

해당사항없음.

8) 임대관계

건물감정평가요항표

1) 기타 참고사항

경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 샌드위치 판넬 내벽 : 벽지 창호 : 샤시창호

2) 토지의 용도

제조시설 및 사무실

3) 기타 참고사항

위생설비, 급배수설비

4) 기타 참고사항

2-1 : 경량철골구조 샌드위치 판넬지붕 사무실 약 36㎡

5) 기타 참고사항

해당사항없음.

6) 임대관계

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춘천지방법원 원주지원·2025타경20598·물번 1·진행

강원특별자치도 원주시 태장동 2513-1

토지 1785㎡539.96평 · 건물 96㎡29.04평

근린생활시설제시외 건물일괄매각

최저매각가격감정가 대비 49%

2억 403만원204,036,000원

감정가4억 1,640만원

보증금 (10%)2,040만원

담당계 경매2계 · 033-738-1121

접수일자 2025.04.21개시결정 2025.04.22청구금액 170,000,000원매각기일 2026.06.22

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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경20598

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.04.21

개시결정일자

2025.04.22

담당계

경매2계 · 033-738-1121

청구금액

170,000,000원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형

구분	성명	구분	성명
압류권자		교부권자
배당요구권자		임차인
가압류권자		채권자
소유자		채무자겸소유자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.04.13	매각기일	경매 101호 법정	416,400,000원	유찰
2	2026.05.18	매각기일	경매 101호 법정	291,480,000원	유찰
3	2026.06.22	매각기일	경매 101호 법정	204,036,000원	진행
4	2026.06.29	매각결정기일	제106호 법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	지목/용도	면적
1	토지	강원특별자치도 원주시 태장동 2513-1	대	1676㎡506.99평
2	건물	강원특별자치도 원주시 태장동 2513-1	-	96㎡29.04평
3	토지	강원특별자치도 원주시 태장동 2513-5	잡종지	109㎡32.97평

물건기본정보(1/3)

물건번호

물건용도

대

감정평가액

3억 4,525만 6,000원

최저매각가격

2억 403만 6,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매 101호 법정

매수신청보증금

2,040만 3,600원(10%)

배당요구종기

2025.08.05

소재지(지번)

강원특별자치도 원주시 태장동 2513-5

소재지(도로명)

상세주소

[토지 1,785㎡] [건물 96㎡]

토지 면적

1785㎡539.96평

전용 면적

1676㎡506.99평

물건비고

지목: 대 면적: 1676㎡ 지분: 소유자 노선규

물건기본정보(2/3)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

2,976만원

최저매각가격

2억 403만 6,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매 101호 법정

매수신청보증금

2,040만 3,600원(10%)

배당요구종기

2025.08.05

소재지(지번)

강원특별자치도 원주시 태장동 2513-5

소재지(도로명)

상세주소

[토지 1,785㎡] [건물 96㎡]

토지 면적

1785㎡539.96평

전용 면적

96㎡29.04평

물건비고

경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 96㎡

물건기본정보(3/3)

물건번호

물건용도

잡종지

감정평가액

2,245만 4,000원

최저매각가격

2억 403만 6,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매 101호 법정

매수신청보증금

2,040만 3,600원(10%)

배당요구종기

2025.08.05

소재지(지번)

강원특별자치도 원주시 태장동 2513-5

소재지(도로명)

상세주소

[토지 1,785㎡] [건물 96㎡]

토지 면적

1785㎡539.96평

전용 면적

109㎡32.97평

물건비고

지목: 잡종지 면적: 109㎡ 지분: 소유자 노선규

특이사항

입찰 전 확인

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		임차인	(주)로 링 미상	전입19.02.15 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
2		임차인	미상	전입21.06.07 기간미상 확정미상	보증금200만원 차임10만원 배당미상	미상
3		임차인	미상	전입25.03.05 기간미상 임차인 미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
4		임차인	전부	전입21.06.07 기간미상 확정미상	보증금200만원 차임미상 배당미상	미상
5		임차인	전부	전입19.02.15 기간미상 확정19.02.22	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
비고	※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.

상세 정보 보기

임차인

임대기간: 미상 임차인 미상

임차인

확정일자: 2019.02.22

기준권리 · 2017-11-03 근저당권

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

강원특별자치도 원주시 태장동 소재 ‘원주IC’ 서측 원거리에 위치하며 주위는 농업 및 공업단지로서 환경은 보통.

2) 교통상황

차량접근이 가능하며 대중교통은 열세함.

3) 형상 및 이용상태

일련번호 1 : 부정형 토지로 공업나지 일련번호 3 : 부정형 토지로 공업나지

4) 도로 및 접면상태

북동측으로 노폭 약 4M 도로에 접함.

5) 공법상 제한사항

6) 기타 참고사항

1-1 : 파이프조 천막지붕 가추 약 40㎡ 1-2 : 파이프조 판넬지붕 가추 약 9㎡ 1-3 : 파이프조 판넬지붕 가추 약 30㎡ 1-4 : 파이프조 함석지붕 가추 약 4㎡

7) 기타 참고사항

해당사항없음.

8) 임대관계

건물감정평가요항표

1) 기타 참고사항

경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 샌드위치 판넬 내벽 : 벽지 창호 : 샤시창호

2) 토지의 용도

제조시설 및 사무실

3) 기타 참고사항

위생설비, 급배수설비

4) 기타 참고사항

2-1 : 경량철골구조 샌드위치 판넬지붕 사무실 약 36㎡

5) 기타 참고사항

해당사항없음.

6) 임대관계

📎 문서·링크

춘천지방법원 원주지원·2025타경20598·물번 1·진행

강원특별자치도 원주시 태장동 2513-1

토지 1785㎡539.96평 · 건물 96㎡29.04평

근린생활시설제시외 건물일괄매각

최저매각가격감정가 대비 49%

2억 403만원204,036,000원

감정가4억 1,640만원

보증금 (10%)2,040만원

담당계 경매2계 · 033-738-1121

접수일자 2025.04.21개시결정 2025.04.22청구금액 170,000,000원매각기일 2026.06.22

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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경20598

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.04.21

개시결정일자

2025.04.22

담당계

경매2계 · 033-738-1121

청구금액

170,000,000원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형

구분	성명	구분	성명
압류권자		교부권자
배당요구권자		임차인
가압류권자		채권자
소유자		채무자겸소유자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.04.13	매각기일	경매 101호 법정	416,400,000원	유찰
2	2026.05.18	매각기일	경매 101호 법정	291,480,000원	유찰
3	2026.06.22	매각기일	경매 101호 법정	204,036,000원	진행
4	2026.06.29	매각결정기일	제106호 법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	지목/용도	면적
1	토지	강원특별자치도 원주시 태장동 2513-1	대	1676㎡506.99평
2	건물	강원특별자치도 원주시 태장동 2513-1	-	96㎡29.04평
3	토지	강원특별자치도 원주시 태장동 2513-5	잡종지	109㎡32.97평

물건기본정보(1/3)

물건번호

물건용도

대

감정평가액

3억 4,525만 6,000원

최저매각가격

2억 403만 6,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매 101호 법정

매수신청보증금

2,040만 3,600원(10%)

배당요구종기

2025.08.05

소재지(지번)

강원특별자치도 원주시 태장동 2513-5

소재지(도로명)

상세주소

[토지 1,785㎡] [건물 96㎡]

토지 면적

1785㎡539.96평

전용 면적

1676㎡506.99평

물건비고

지목: 대 면적: 1676㎡ 지분: 소유자 노선규

물건기본정보(2/3)

물건번호

물건용도

근린생활시설

감정평가액

2,976만원

최저매각가격

2억 403만 6,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매 101호 법정

매수신청보증금

2,040만 3,600원(10%)

배당요구종기

2025.08.05

소재지(지번)

강원특별자치도 원주시 태장동 2513-5

소재지(도로명)

상세주소

[토지 1,785㎡] [건물 96㎡]

토지 면적

1785㎡539.96평

전용 면적

96㎡29.04평

물건비고

경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 96㎡

물건기본정보(3/3)

물건번호

물건용도

잡종지

감정평가액

2,245만 4,000원

최저매각가격

2억 403만 6,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매 101호 법정

매수신청보증금

2,040만 3,600원(10%)

배당요구종기

2025.08.05

소재지(지번)

강원특별자치도 원주시 태장동 2513-5

소재지(도로명)

상세주소

[토지 1,785㎡] [건물 96㎡]

토지 면적

1785㎡539.96평

전용 면적

109㎡32.97평

물건비고

지목: 잡종지 면적: 109㎡ 지분: 소유자 노선규

특이사항

입찰 전 확인

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

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임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		임차인	(주)로 링 미상	전입19.02.15 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
2		임차인	미상	전입21.06.07 기간미상 확정미상	보증금200만원 차임10만원 배당미상	미상
3		임차인	미상	전입25.03.05 기간미상 임차인 미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
4		임차인	전부	전입21.06.07 기간미상 확정미상	보증금200만원 차임미상 배당미상	미상
5		임차인	전부	전입19.02.15 기간미상 확정19.02.22	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
비고	※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.

상세 정보 보기

임차인

임대기간: 미상 임차인 미상

임차인

확정일자: 2019.02.22

기준권리 · 2017-11-03 근저당권

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

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기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

강원특별자치도 원주시 태장동 소재 ‘원주IC’ 서측 원거리에 위치하며 주위는 농업 및 공업단지로서 환경은 보통.

2) 교통상황

차량접근이 가능하며 대중교통은 열세함.

3) 형상 및 이용상태

일련번호 1 : 부정형 토지로 공업나지 일련번호 3 : 부정형 토지로 공업나지

4) 도로 및 접면상태

북동측으로 노폭 약 4M 도로에 접함.

5) 공법상 제한사항

6) 기타 참고사항

1-1 : 파이프조 천막지붕 가추 약 40㎡ 1-2 : 파이프조 판넬지붕 가추 약 9㎡ 1-3 : 파이프조 판넬지붕 가추 약 30㎡ 1-4 : 파이프조 함석지붕 가추 약 4㎡

7) 기타 참고사항

해당사항없음.

8) 임대관계

건물감정평가요항표

1) 기타 참고사항

경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 샌드위치 판넬 내벽 : 벽지 창호 : 샤시창호

2) 토지의 용도

제조시설 및 사무실

3) 기타 참고사항

위생설비, 급배수설비

4) 기타 참고사항

2-1 : 경량철골구조 샌드위치 판넬지붕 사무실 약 36㎡

5) 기타 참고사항

해당사항없음.

6) 임대관계

📎 문서·링크