창원지방법원 마산지원·2025타경177·물번 1·진행

경상남도 함안군 칠북면 덕남리 1248

토지 2347㎡

과수원
최저매각가격감정가 대비 12%
2,392만원23,923,000원
감정가1억 9,460만원
보증금 (10%)239만원
담당계 경매4계 · 055-240-9344
접수일자 2025.02.26개시결정 2025.02.27청구금액 54,304,721원매각기일 2026.07.02
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경177
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.26
개시결정일자
2025.02.27
담당계
경매4계 · 055-240-9344
청구금액
54,304,721원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형
구분성명구분성명
채무자소유자
교부권자채권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 9회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.10.02매각기일마산지원 법정 제122호194,607,000원유찰
22025.11.13매각기일마산지원 법정 제122호155,686,000원유찰
32025.12.18매각기일마산지원 법정 제122호124,549,000원유찰
42026.02.05매각기일마산지원 법정 제122호99,639,000원유찰
52026.03.19매각기일마산지원 법정 제122호69,747,000원유찰
62026.04.23매각기일마산지원 법정 제122호48,823,000원유찰
72026.05.28매각기일마산지원 법정 제122호34,176,000원유찰
82026.07.02매각기일마산지원 법정 제122호23,923,000원진행
92026.07.09매각결정기일마산지원 법정 제122호-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경상남도 함안군 칠북면 덕남리 12482347㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
과수원
감정평가액
1억 9,460만 7,000원
최저매각가격
2,392만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
마산지원 법정 제122호
매수신청보증금
239만 2,300원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
경상남도 함안군 칠북면 덕남리 1248
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,347㎡]
토지 면적
2347㎡
전용 면적
2347㎡
물건비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수).
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특이사항

입찰 전 확인
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수). -현황 과수원이며, 지상의 제시외수목(제시외 1-1)은 매각대상에 포함됨. -지적도상 맹지이며, 인접지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치와 경계 등의 확인을 위해서는 측량이 필요한 것으로 조사되었음.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 함안군 칠북면 덕남리에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야, 과수원 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
완경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 과수원임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
6) 기타 참고사항
대상 토지상에 감나무 약 70주가 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
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