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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5297·물번 1·진행
부산광역시 해운대구 송정동 189-2 롯데빌 2층201호
전유 68.24㎡20.64평 · 토지 45.2㎡13.67평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,400만원214,000,000원
감정가2억 1,400만원
보증금 (10%)2,140만원
담당계 경매2계 · 780-1422(구내:1422)
접수일자 2025.05.02개시결정 2025.05.09청구금액 41,801,643원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
부산광역시 해운대구 송정중앙로21번길 65
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5297
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.02
개시결정일자
2025.05.09
담당계
경매2계 · 780-1422(구내:1422)
청구금액
41,801,643원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 203호 법정 | 214,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 해운대구 송정동 189-2 롯데빌 2층201호 | - | 전용 68.24㎡20.64평 대지권 45.2㎡13.67평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 1,400만원
최저매각가격
2억 1,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
2,140만원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
부산광역시 해운대구 송정동 189-2
소재지(도로명)
부산광역시 해운대구 송정중앙로21번길 65
상세주소
롯데빌 2층201호
토지 면적
45.2㎡13.67평
전용 면적
68.24㎡20.64평
물건비고
철근콘크리트구조
68.235㎡
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특이사항
공부상 공동주택(다세대주택)임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-11-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
부산광역시 해운대구 송정동에 소재하는 송정동행정복지센터 북동측 인근에 위치하는 롯데빌 2층 201호로서 기존주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되었으며 남서측 근거리에 송정해수욕장이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 동해남부선(송정역)이 위치하여 제반 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 건물 내 단위호[2층 201호]로서
[사용승인일:2015.04.21]
·외 벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석붙임.
·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
·창 호: 샷시창 구조임.
4) 토지의 용도
공부상 공동주택(다세대주택)이며 폐문되어 내부는 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 경매의 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비,난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건의 남동측으로 폭 약 11미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
˙임대관계: 미상임.
˙기 타: 없 음.