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인천지방법원 부천지원·2025타경35250·물번 1·진행
경기도 부천시 오정구 삼정동 36-1 부천테크노파크쌍용3차 일반제조 11층101-1103호
전유 166.3㎡ · 토지 58.62㎡
공장
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 1,640만원316,400,000원
감정가4억 5,200만원
보증금 (10%)3,164만원
담당계 경매6계 · 320-1136(구내:1136)
접수일자 2025.12.03개시결정 2025.12.04청구금액 642,000,000원매각기일 2026.06.11
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경35250 | 경기도 부천시 오정구 석천로 397 | 316,400,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경35250 | 경기도 부천시 오정구 석천로 397 | 316,400,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경35250
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.03
개시결정일자
2025.12.04
담당계
경매6계 · 320-1136(구내:1136)
청구금액
642,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 가압류권자 | ||
| 소유자 | 채권자 | ||
| 근저당권자 | 임금채권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 452,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 316,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 오정구 삼정동 36-1 부천테크노파크쌍용3차 일반제조 11층101-1103호 | 전용 166.3㎡ 대지권 58.62㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
4억 5,200만원
최저매각가격
3억 1,640만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
3,164만원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 삼정동 36-1
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 석천로 397
상세주소
부천테크노파크쌍용3차 일반제조
토지 면적
58.62㎡
전용 면적
166.3㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 삼정동소재 삼정초등학교 북서측인근에 위치하며 주위로는 아파트형공장 및 일반공장이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 13층 건물 중 11층 101-1103,101-1104호로서 외벽:몰탈위 페인팅마감등. 창호:샤시창호.
4) 토지의 용도
아파트형공장으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비,소화전,승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형토지를 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로가 외곽공도에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반공업지역 , 광로2류(폭 50m~70m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 도로구역<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
9) 기타 참고사항
---
10) 임대관계
임대관계:미상임.