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대전지방법원 홍성지원·2025타경15846·물번 1·진행
충청남도 보령시 신흑동 73-9
토지 1883㎡
임야지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
3,987만원39,873,000원
감정가5,696만원
보증금 (10%)398만원
담당계 경매3계 · (041)640-3235
접수일자 2025.07.10개시결정 2025.07.11청구금액 102,235,616원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경15846
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.10
개시결정일자
2025.07.11
담당계
경매3계 · (041)640-3235
청구금액
102,235,616원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 경매법정 | 56,960,750원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 경매법정 | 39,873,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 보령시 신흑동 73-9 | 1883㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
5,696만 750원
최저매각가격
3,987만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
398만 7,300원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
충청남도 보령시 신흑동 73-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1,883㎡]
토지 면적
1883㎡
전용 면적
1883㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 1883㎡
지분: 소유자 정유자 지분 4분의 1 전부
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특이사항
- 지분매각, 공유자우선매수는 1회에 한함
- 지상의 제시외 비닐하우스 매각 제외
- 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 '전 및 일부 도로'로 이용중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 신흑동 소재 ""청룡초등학교"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 주를 이루는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 전 및 일부 도로로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 노폭 약 4m 내외, 남측으로 3m 내외의 포장도로에 각각 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임.
6) 기타 참고사항
후첨 ""사진용지""와 같이 제시외 비닐하우스 1개동이 소재함.
7) 기타 참고사항
본건의 공부상 지목은 ""임야""이나, 현황 전 및 일부 도로로 이용중임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.