수원지방법원·2024타경12445·물번 1·정지

경기도 화성시 향남읍 동오리 618-1

토지 8017㎡2425.14평 · 건물 1312㎡396.88평

공장제시외 건물일괄매각

최저매각가격감정가 대비 70%

29억 96만원2,900,965,000원

감정가41억 4,423만원

보증금 (10%)2억 9,009만원

담당계 경매16계 · (031)210-1276(구내:1276)

접수일자 2024.11.14개시결정 2024.11.15청구금액 1,738,182,004원매각기일 2026.06.24

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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2024타경12445

사건명

부동산강제경매

접수일자

2024.11.14

개시결정일자

2024.11.15

담당계

경매16계 · (031)210-1276(구내:1276)

청구금액

1,738,182,004원

진행상태

정지

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 9유형

구분	성명	구분	성명
채무자겸소유자		근저당권자
채권자		공유자
가압류권자		압류권자
교부권자		지상권자
배당요구권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.05.20	매각기일	광교신청사 제101호	4,144,236,130원	유찰
2	2026.06.24	매각기일	광교신청사 제101호	2,900,965,000원	진행
3	2026.07.01	매각결정기일	광교신청사 제101호	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	지목/용도	면적
1	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 618-1	공장용지	107㎡32.37평
2	토지	경기도 화성시 향남면 동오리 619-3	공장용지	303㎡91.66평
3	토지	경기도 화성시 향남면 동오리 619-5	공장용지	539㎡163.05평
4	토지	경기도 화성시 향남면 동오리 619-6	공장용지	1068㎡323.07평
5	토지	경기도 화성시 향남면 동오리 619-9	공장용지	1288㎡389.62평
6	건물	경기도 화성시 향남읍 동오리 618-1 1동	-	800㎡242평
7	건물	경기도 화성시 향남읍 동오리 618-1 2동	-	512㎡154.88평
8	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 46-2	도로	23㎡6.96평
9	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 50-1	도로	192㎡58.08평
10	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 51-2	도로	160㎡48.4평
11	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 52-1	도로	226㎡68.37평
12	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 52-6	도로	346㎡104.67평
13	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 53-3	도로	421㎡127.35평
14	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 109-2	도로	9㎡2.72평
15	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 110-1	도로	20㎡6.05평
16	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 110-9	도로	830㎡251.08평
17	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 114-1	도로	430㎡130.08평
18	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 114-3	도로	55㎡16.64평
19	토지	경기도 화성시 향남면 동오리 115-19	도로	3㎡0.91평
20	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 118-13	도로	87㎡26.32평
21	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 118-16	도로	67㎡20.27평
22	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 119-1	도로	94㎡28.44평
23	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 120-1	도로	751㎡227.18평
24	토지	경기도 화성시 향남면 동오리 619-7	도로	166㎡50.22평
25	토지	경기도 화성시 향남면 동오리 619-12	도로	417㎡126.14평
26	토지	경기도 화성시 향남면 동오리 619-15	도로	415㎡125.54평

물건기본정보(1/26)

물건번호

물건용도

공장용지

감정평가액

9,416만원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

107㎡32.37평

물건비고

지목: 공장용지 면적: 107㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

물건기본정보(2/26)

물건번호

물건용도

공장용지

감정평가액

2억 6,664만원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

303㎡91.66평

물건비고

지목: 공장용지 면적: 303㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

물건기본정보(3/26)

물건번호

물건용도

공장용지

감정평가액

4억 7,432만원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

539㎡163.05평

물건비고

지목: 공장용지 면적: 539㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

물건기본정보(4/26)

물건번호

물건용도

공장용지

감정평가액

9억 3,984만원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

1068㎡323.07평

물건비고

지목: 공장용지 면적: 1068㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

물건기본정보(5/26)

물건번호

물건용도

공장용지

감정평가액

11억 3,344만원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

1288㎡389.62평

물건비고

지목: 공장용지 면적: 1288㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

물건기본정보(6/26)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

5억 4,400만원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

800㎡242평

물건비고

일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 공장 1층 800㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

물건기본정보(7/26)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

5억 1,750만 5,600원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

512㎡154.88평

물건비고

일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 공장 1층 512㎡ 2층 172.8㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음 [기계기구목록] 1. Hoist Crane 1식 2. 인버터 제어형 압축기 1식 3. DIE CASTING MACHINE(1호기)(도요 125톤) 1식 4. DIE CASTING MACHINE(2호기)(도시바 350톤) 1식(소재불명) 5. DIE CASTING MACHINE(3호기)(도시바 350톤) 1식 6. DIE CASTING MACHINE(4호기)(도시바 350톤) 1식 7. 고온도가니전기로(650KG) 1식 8. 고온도가니전기로(500KG) 1식

물건기본정보(8/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

55만 9,130원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

23㎡6.96평

물건비고

지목: 도로 면적: 23㎡ 지분: 갑구 4번 23분의 1.87 송형욱 지분 전부

물건기본정보(9/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

477만 200원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

192㎡58.08평

물건비고

지목: 도로 면적: 192㎡ 지분: 갑구 4번 192분의 15.64 송형욱 지분 전부

물건기본정보(10/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

397만 4,150원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

160㎡48.4평

물건비고

지목: 도로 면적: 160㎡ 지분: 갑구 4번 160분의 13.03 송형욱 지분 전부

물건기본정보(11/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

550만 4,590원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

226㎡68.37평

물건비고

지목: 도로 면적: 226㎡ 지분: 갑구 4번 226분의 18.41 송형욱 지분 전부

물건기본정보(12/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

842만 5,820원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

346㎡104.67평

물건비고

지목: 도로 면적: 346㎡ 지분: 갑구 4번 346분의 28.18 송형욱 지분 전부

물건기본정보(13/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

1,025만 2,710원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

421㎡127.35평

물건비고

지목: 도로 면적: 421㎡ 지분: 갑구 4번 421분의 34.29 송형욱 지분 전부

물건기본정보(14/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

22만 460원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

9㎡2.72평

물건비고

지목: 도로 면적: 9㎡ 지분: 갑구 4번 9분의 0.73 송형욱 지분 전부

물건기본정보(15/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

49만 2,260원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

20㎡6.05평

물건비고

지목: 도로 면적: 20㎡ 지분: 갑구 11번 20분의 1.63 송형욱 지분 전부

물건기본정보(16/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

2,082만 800원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

830㎡251.08평

물건비고

지목: 도로 면적: 830㎡ 지분: 갑구 4번 830분의 67.6 송형욱 지분 전부

물건기본정보(17/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

1,068만 1,100원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

430㎡130.08평

물건비고

지목: 도로 면적: 430㎡ 지분: 갑구 7번 430분의 35.02 송형욱 지분 전부

물건기본정보(18/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

136만 6,400원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

55㎡16.64평

물건비고

지목: 도로 면적: 55㎡ 지분: 갑구 5번 1.375분의 0.112 송형욱 지분 전부

물건기본정보(19/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

7만 3,200원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

3㎡0.91평

물건비고

지목: 도로 면적: 3㎡ 지분: 갑구 4번 1.5분의 0.12 송형욱 지분 전부

물건기본정보(20/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

209만 1,550원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

87㎡26.32평

물건비고

지목: 도로 면적: 87㎡ 지분: 갑구 4번 87분의 7.09 송형욱 지분 전부

물건기본정보(21/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

161만 700원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

67㎡20.27평

물건비고

지목: 도로 면적: 67㎡ 지분: 갑구 4번 67분의 5.46 송형욱 지분 전부

물건기본정보(22/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

225만 9,700원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

94㎡28.44평

물건비고

지목: 도로 면적: 94㎡ 지분: 갑구 4번 94분의 7.66 송형욱 지분 전부

물건기본정보(23/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

1,804만 2,200원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

751㎡227.18평

물건비고

지목: 도로 면적: 751㎡ 지분: 갑구 4번 751분의 61.16 송형욱 지분 전부

물건기본정보(24/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

408만 3,040원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

166㎡50.22평

물건비고

지목: 도로 면적: 166㎡ 지분: 갑구 5번 166분의 13.52 송형욱 지분 전부

물건기본정보(25/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

1,025만 5,920원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

417㎡126.14평

물건비고

지목: 도로 면적: 417㎡ 지분: 갑구 4번 417분의 33.96 송형욱 지분 전부

물건기본정보(26/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

1,041만 400원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

415㎡125.54평

물건비고

지목: 도로 면적: 415㎡ 지분: 갑구 4번 415분의 33.8 송형욱 지분 전부

특이사항

입찰 전 확인

1.일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 포함. 2.목록1~5는 일단지로 공장 건부지로, 목록6은 1층 공장으로, 목록7은 1층 공장, 2층 사무실로, 목록8~26은 인근 공장의 진입도로 등으로 각 이용중임. 3.기계기구 중 일부는 공장저당법상의 기계기구목록과 동일성 확인이 어려우나 현존하는 기계기구에 대해 채무자겸소유자의 동일성 확인 및 매각에 동의하는 내용의 확인서 제출되었으며, 기계기구의 정상작동 여부는 불분명하고 구성품 중 일부가 소재불명인 기계기구도 있음.

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
조사 정보 없음
비고	※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 동오리 소재 "동오첨단산업단지" 남서측 인근에 위치하며 주위 는 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하며, 근거리에 노선 버스 정류장이 소재하나 거리 및 운행 빈도 등 으로 보아 대중교통사정은 불편함.

3) 형상 및 이용상태

5필 일단지 사다리형의 평탄한 토지로서 공장 건부지로 이용 중임.

4) 도로 및 접면상태

본건은 남동측으로 노폭 약10m의 포장 도로와 접함.

5) 공법상 제한사항

*기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호4 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호5 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

6) 기타 참고사항

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

7) 기타 참고사항

없 음.

8) 임대관계

본건 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

1) 기타 참고사항

*기호6 : 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 건물로서, 내벽 : 경량판넬 등 마감, 외벽 : 경량판넬 등 마감 창호 : 샷시 창호임. *기호7 : 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 건물로서, 내벽 : 경량판넬 등 마감, 외벽 : 경량판넬 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

2) 토지의 용도

*기호6 : 1층 공장. *기호7 : 1층 공장, 2층 사무실.

3) 기타 참고사항

본건 기호6,7는 전기설비, 위생설비, 급.배수설비 등이 되어 있음.

4) 기타 참고사항

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

5) 기타 참고사항

없 음.

6) 임대관계

본건 공장은 현재 운영하지 않는 상태이며, 임대관계는 미상임.

📎 문서·링크

수원지방법원·2024타경12445·물번 1·정지

경기도 화성시 향남읍 동오리 618-1

토지 8017㎡2425.14평 · 건물 1312㎡396.88평

공장제시외 건물일괄매각

최저매각가격감정가 대비 70%

29억 96만원2,900,965,000원

감정가41억 4,423만원

보증금 (10%)2억 9,009만원

담당계 경매16계 · (031)210-1276(구내:1276)

접수일자 2024.11.14개시결정 2024.11.15청구금액 1,738,182,004원매각기일 2026.06.24

1 / 33

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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2024타경12445

사건명

부동산강제경매

접수일자

2024.11.14

개시결정일자

2024.11.15

담당계

경매16계 · (031)210-1276(구내:1276)

청구금액

1,738,182,004원

진행상태

정지

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 9유형

구분	성명	구분	성명
채무자겸소유자		근저당권자
채권자		공유자
가압류권자		압류권자
교부권자		지상권자
배당요구권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.05.20	매각기일	광교신청사 제101호	4,144,236,130원	유찰
2	2026.06.24	매각기일	광교신청사 제101호	2,900,965,000원	진행
3	2026.07.01	매각결정기일	광교신청사 제101호	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	지목/용도	면적
1	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 618-1	공장용지	107㎡32.37평
2	토지	경기도 화성시 향남면 동오리 619-3	공장용지	303㎡91.66평
3	토지	경기도 화성시 향남면 동오리 619-5	공장용지	539㎡163.05평
4	토지	경기도 화성시 향남면 동오리 619-6	공장용지	1068㎡323.07평
5	토지	경기도 화성시 향남면 동오리 619-9	공장용지	1288㎡389.62평
6	건물	경기도 화성시 향남읍 동오리 618-1 1동	-	800㎡242평
7	건물	경기도 화성시 향남읍 동오리 618-1 2동	-	512㎡154.88평
8	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 46-2	도로	23㎡6.96평
9	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 50-1	도로	192㎡58.08평
10	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 51-2	도로	160㎡48.4평
11	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 52-1	도로	226㎡68.37평
12	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 52-6	도로	346㎡104.67평
13	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 53-3	도로	421㎡127.35평
14	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 109-2	도로	9㎡2.72평
15	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 110-1	도로	20㎡6.05평
16	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 110-9	도로	830㎡251.08평
17	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 114-1	도로	430㎡130.08평
18	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 114-3	도로	55㎡16.64평
19	토지	경기도 화성시 향남면 동오리 115-19	도로	3㎡0.91평
20	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 118-13	도로	87㎡26.32평
21	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 118-16	도로	67㎡20.27평
22	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 119-1	도로	94㎡28.44평
23	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 120-1	도로	751㎡227.18평
24	토지	경기도 화성시 향남면 동오리 619-7	도로	166㎡50.22평
25	토지	경기도 화성시 향남면 동오리 619-12	도로	417㎡126.14평
26	토지	경기도 화성시 향남면 동오리 619-15	도로	415㎡125.54평

물건기본정보(1/26)

물건번호

물건용도

공장용지

감정평가액

9,416만원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

107㎡32.37평

물건비고

지목: 공장용지 면적: 107㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

물건기본정보(2/26)

물건번호

물건용도

공장용지

감정평가액

2억 6,664만원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

303㎡91.66평

물건비고

지목: 공장용지 면적: 303㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

물건기본정보(3/26)

물건번호

물건용도

공장용지

감정평가액

4억 7,432만원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

539㎡163.05평

물건비고

지목: 공장용지 면적: 539㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

물건기본정보(4/26)

물건번호

물건용도

공장용지

감정평가액

9억 3,984만원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

1068㎡323.07평

물건비고

지목: 공장용지 면적: 1068㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

물건기본정보(5/26)

물건번호

물건용도

공장용지

감정평가액

11억 3,344만원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

1288㎡389.62평

물건비고

지목: 공장용지 면적: 1288㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

물건기본정보(6/26)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

5억 4,400만원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

800㎡242평

물건비고

일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 공장 1층 800㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

물건기본정보(7/26)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

5억 1,750만 5,600원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

512㎡154.88평

물건비고

물건기본정보(8/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

55만 9,130원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

23㎡6.96평

물건비고

지목: 도로 면적: 23㎡ 지분: 갑구 4번 23분의 1.87 송형욱 지분 전부

물건기본정보(9/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

477만 200원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

192㎡58.08평

물건비고

지목: 도로 면적: 192㎡ 지분: 갑구 4번 192분의 15.64 송형욱 지분 전부

물건기본정보(10/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

397만 4,150원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

160㎡48.4평

물건비고

지목: 도로 면적: 160㎡ 지분: 갑구 4번 160분의 13.03 송형욱 지분 전부

물건기본정보(11/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

550만 4,590원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

226㎡68.37평

물건비고

지목: 도로 면적: 226㎡ 지분: 갑구 4번 226분의 18.41 송형욱 지분 전부

물건기본정보(12/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

842만 5,820원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

346㎡104.67평

물건비고

지목: 도로 면적: 346㎡ 지분: 갑구 4번 346분의 28.18 송형욱 지분 전부

물건기본정보(13/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

1,025만 2,710원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

421㎡127.35평

물건비고

지목: 도로 면적: 421㎡ 지분: 갑구 4번 421분의 34.29 송형욱 지분 전부

물건기본정보(14/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

22만 460원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

9㎡2.72평

물건비고

지목: 도로 면적: 9㎡ 지분: 갑구 4번 9분의 0.73 송형욱 지분 전부

물건기본정보(15/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

49만 2,260원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

20㎡6.05평

물건비고

지목: 도로 면적: 20㎡ 지분: 갑구 11번 20분의 1.63 송형욱 지분 전부

물건기본정보(16/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

2,082만 800원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

830㎡251.08평

물건비고

지목: 도로 면적: 830㎡ 지분: 갑구 4번 830분의 67.6 송형욱 지분 전부

물건기본정보(17/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

1,068만 1,100원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

430㎡130.08평

물건비고

지목: 도로 면적: 430㎡ 지분: 갑구 7번 430분의 35.02 송형욱 지분 전부

물건기본정보(18/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

136만 6,400원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

55㎡16.64평

물건비고

지목: 도로 면적: 55㎡ 지분: 갑구 5번 1.375분의 0.112 송형욱 지분 전부

물건기본정보(19/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

7만 3,200원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

3㎡0.91평

물건비고

지목: 도로 면적: 3㎡ 지분: 갑구 4번 1.5분의 0.12 송형욱 지분 전부

물건기본정보(20/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

209만 1,550원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

87㎡26.32평

물건비고

지목: 도로 면적: 87㎡ 지분: 갑구 4번 87분의 7.09 송형욱 지분 전부

물건기본정보(21/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

161만 700원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

67㎡20.27평

물건비고

지목: 도로 면적: 67㎡ 지분: 갑구 4번 67분의 5.46 송형욱 지분 전부

물건기본정보(22/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

225만 9,700원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

94㎡28.44평

물건비고

지목: 도로 면적: 94㎡ 지분: 갑구 4번 94분의 7.66 송형욱 지분 전부

물건기본정보(23/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

1,804만 2,200원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

751㎡227.18평

물건비고

지목: 도로 면적: 751㎡ 지분: 갑구 4번 751분의 61.16 송형욱 지분 전부

물건기본정보(24/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

408만 3,040원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

166㎡50.22평

물건비고

지목: 도로 면적: 166㎡ 지분: 갑구 5번 166분의 13.52 송형욱 지분 전부

물건기본정보(25/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

1,025만 5,920원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

417㎡126.14평

물건비고

지목: 도로 면적: 417㎡ 지분: 갑구 4번 417분의 33.96 송형욱 지분 전부

물건기본정보(26/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

1,041만 400원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

415㎡125.54평

물건비고

지목: 도로 면적: 415㎡ 지분: 갑구 4번 415분의 33.8 송형욱 지분 전부

특이사항

입찰 전 확인

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
조사 정보 없음
비고	※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 동오리 소재 "동오첨단산업단지" 남서측 인근에 위치하며 주위 는 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하며, 근거리에 노선 버스 정류장이 소재하나 거리 및 운행 빈도 등 으로 보아 대중교통사정은 불편함.

3) 형상 및 이용상태

5필 일단지 사다리형의 평탄한 토지로서 공장 건부지로 이용 중임.

4) 도로 및 접면상태

본건은 남동측으로 노폭 약10m의 포장 도로와 접함.

5) 공법상 제한사항

6) 기타 참고사항

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

7) 기타 참고사항

없 음.

8) 임대관계

본건 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

1) 기타 참고사항

2) 토지의 용도

*기호6 : 1층 공장. *기호7 : 1층 공장, 2층 사무실.

3) 기타 참고사항

본건 기호6,7는 전기설비, 위생설비, 급.배수설비 등이 되어 있음.

4) 기타 참고사항

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

5) 기타 참고사항

없 음.

6) 임대관계

본건 공장은 현재 운영하지 않는 상태이며, 임대관계는 미상임.

📎 문서·링크

수원지방법원·2024타경12445·물번 1·정지

경기도 화성시 향남읍 동오리 618-1

토지 8017㎡2425.14평 · 건물 1312㎡396.88평

공장제시외 건물일괄매각

최저매각가격감정가 대비 70%

29억 96만원2,900,965,000원

감정가41억 4,423만원

보증금 (10%)2억 9,009만원

담당계 경매16계 · (031)210-1276(구내:1276)

접수일자 2024.11.14개시결정 2024.11.15청구금액 1,738,182,004원매각기일 2026.06.24

1 / 33

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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2024타경12445

사건명

부동산강제경매

접수일자

2024.11.14

개시결정일자

2024.11.15

담당계

경매16계 · (031)210-1276(구내:1276)

청구금액

1,738,182,004원

진행상태

정지

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 9유형

구분	성명	구분	성명
채무자겸소유자		근저당권자
채권자		공유자
가압류권자		압류권자
교부권자		지상권자
배당요구권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.05.20	매각기일	광교신청사 제101호	4,144,236,130원	유찰
2	2026.06.24	매각기일	광교신청사 제101호	2,900,965,000원	진행
3	2026.07.01	매각결정기일	광교신청사 제101호	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	지목/용도	면적
1	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 618-1	공장용지	107㎡32.37평
2	토지	경기도 화성시 향남면 동오리 619-3	공장용지	303㎡91.66평
3	토지	경기도 화성시 향남면 동오리 619-5	공장용지	539㎡163.05평
4	토지	경기도 화성시 향남면 동오리 619-6	공장용지	1068㎡323.07평
5	토지	경기도 화성시 향남면 동오리 619-9	공장용지	1288㎡389.62평
6	건물	경기도 화성시 향남읍 동오리 618-1 1동	-	800㎡242평
7	건물	경기도 화성시 향남읍 동오리 618-1 2동	-	512㎡154.88평
8	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 46-2	도로	23㎡6.96평
9	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 50-1	도로	192㎡58.08평
10	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 51-2	도로	160㎡48.4평
11	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 52-1	도로	226㎡68.37평
12	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 52-6	도로	346㎡104.67평
13	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 53-3	도로	421㎡127.35평
14	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 109-2	도로	9㎡2.72평
15	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 110-1	도로	20㎡6.05평
16	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 110-9	도로	830㎡251.08평
17	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 114-1	도로	430㎡130.08평
18	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 114-3	도로	55㎡16.64평
19	토지	경기도 화성시 향남면 동오리 115-19	도로	3㎡0.91평
20	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 118-13	도로	87㎡26.32평
21	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 118-16	도로	67㎡20.27평
22	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 119-1	도로	94㎡28.44평
23	토지	경기도 화성시 향남읍 동오리 120-1	도로	751㎡227.18평
24	토지	경기도 화성시 향남면 동오리 619-7	도로	166㎡50.22평
25	토지	경기도 화성시 향남면 동오리 619-12	도로	417㎡126.14평
26	토지	경기도 화성시 향남면 동오리 619-15	도로	415㎡125.54평

물건기본정보(1/26)

물건번호

물건용도

공장용지

감정평가액

9,416만원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

107㎡32.37평

물건비고

지목: 공장용지 면적: 107㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

물건기본정보(2/26)

물건번호

물건용도

공장용지

감정평가액

2억 6,664만원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

303㎡91.66평

물건비고

지목: 공장용지 면적: 303㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

물건기본정보(3/26)

물건번호

물건용도

공장용지

감정평가액

4억 7,432만원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

539㎡163.05평

물건비고

지목: 공장용지 면적: 539㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

물건기본정보(4/26)

물건번호

물건용도

공장용지

감정평가액

9억 3,984만원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

1068㎡323.07평

물건비고

지목: 공장용지 면적: 1068㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

물건기본정보(5/26)

물건번호

물건용도

공장용지

감정평가액

11억 3,344만원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

1288㎡389.62평

물건비고

지목: 공장용지 면적: 1288㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

물건기본정보(6/26)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

5억 4,400만원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

800㎡242평

물건비고

일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 공장 1층 800㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

물건기본정보(7/26)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

5억 1,750만 5,600원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

512㎡154.88평

물건비고

물건기본정보(8/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

55만 9,130원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

23㎡6.96평

물건비고

지목: 도로 면적: 23㎡ 지분: 갑구 4번 23분의 1.87 송형욱 지분 전부

물건기본정보(9/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

477만 200원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

192㎡58.08평

물건비고

지목: 도로 면적: 192㎡ 지분: 갑구 4번 192분의 15.64 송형욱 지분 전부

물건기본정보(10/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

397만 4,150원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

160㎡48.4평

물건비고

지목: 도로 면적: 160㎡ 지분: 갑구 4번 160분의 13.03 송형욱 지분 전부

물건기본정보(11/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

550만 4,590원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

226㎡68.37평

물건비고

지목: 도로 면적: 226㎡ 지분: 갑구 4번 226분의 18.41 송형욱 지분 전부

물건기본정보(12/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

842만 5,820원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

346㎡104.67평

물건비고

지목: 도로 면적: 346㎡ 지분: 갑구 4번 346분의 28.18 송형욱 지분 전부

물건기본정보(13/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

1,025만 2,710원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

421㎡127.35평

물건비고

지목: 도로 면적: 421㎡ 지분: 갑구 4번 421분의 34.29 송형욱 지분 전부

물건기본정보(14/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

22만 460원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

9㎡2.72평

물건비고

지목: 도로 면적: 9㎡ 지분: 갑구 4번 9분의 0.73 송형욱 지분 전부

물건기본정보(15/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

49만 2,260원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

20㎡6.05평

물건비고

지목: 도로 면적: 20㎡ 지분: 갑구 11번 20분의 1.63 송형욱 지분 전부

물건기본정보(16/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

2,082만 800원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

830㎡251.08평

물건비고

지목: 도로 면적: 830㎡ 지분: 갑구 4번 830분의 67.6 송형욱 지분 전부

물건기본정보(17/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

1,068만 1,100원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

430㎡130.08평

물건비고

지목: 도로 면적: 430㎡ 지분: 갑구 7번 430분의 35.02 송형욱 지분 전부

물건기본정보(18/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

136만 6,400원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

55㎡16.64평

물건비고

지목: 도로 면적: 55㎡ 지분: 갑구 5번 1.375분의 0.112 송형욱 지분 전부

물건기본정보(19/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

7만 3,200원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

3㎡0.91평

물건비고

지목: 도로 면적: 3㎡ 지분: 갑구 4번 1.5분의 0.12 송형욱 지분 전부

물건기본정보(20/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

209만 1,550원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

87㎡26.32평

물건비고

지목: 도로 면적: 87㎡ 지분: 갑구 4번 87분의 7.09 송형욱 지분 전부

물건기본정보(21/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

161만 700원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

67㎡20.27평

물건비고

지목: 도로 면적: 67㎡ 지분: 갑구 4번 67분의 5.46 송형욱 지분 전부

물건기본정보(22/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

225만 9,700원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

94㎡28.44평

물건비고

지목: 도로 면적: 94㎡ 지분: 갑구 4번 94분의 7.66 송형욱 지분 전부

물건기본정보(23/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

1,804만 2,200원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

751㎡227.18평

물건비고

지목: 도로 면적: 751㎡ 지분: 갑구 4번 751분의 61.16 송형욱 지분 전부

물건기본정보(24/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

408만 3,040원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

166㎡50.22평

물건비고

지목: 도로 면적: 166㎡ 지분: 갑구 5번 166분의 13.52 송형욱 지분 전부

물건기본정보(25/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

1,025만 5,920원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

417㎡126.14평

물건비고

지목: 도로 면적: 417㎡ 지분: 갑구 4번 417분의 33.96 송형욱 지분 전부

물건기본정보(26/26)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

1,041만 400원

최저매각가격

29억 96만 5,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.24 10:00

매각장소

광교신청사 제101호

매수신청보증금

2억 9,009만 6,500원(10%)

배당요구종기

2025.02.13

소재지(지번)

경기도 화성시 향남면 동오리 619-15

소재지(도로명)

상세주소

[토지 8,017㎡] [건물 1,312㎡]

토지 면적

8017㎡2425.14평

전용 면적

415㎡125.54평

물건비고

지목: 도로 면적: 415㎡ 지분: 갑구 4번 415분의 33.8 송형욱 지분 전부

특이사항

입찰 전 확인

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
조사 정보 없음
비고	※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 동오리 소재 "동오첨단산업단지" 남서측 인근에 위치하며 주위 는 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하며, 근거리에 노선 버스 정류장이 소재하나 거리 및 운행 빈도 등 으로 보아 대중교통사정은 불편함.

3) 형상 및 이용상태

5필 일단지 사다리형의 평탄한 토지로서 공장 건부지로 이용 중임.

4) 도로 및 접면상태

본건은 남동측으로 노폭 약10m의 포장 도로와 접함.

5) 공법상 제한사항

6) 기타 참고사항

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

7) 기타 참고사항

없 음.

8) 임대관계

본건 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

1) 기타 참고사항

2) 토지의 용도

*기호6 : 1층 공장. *기호7 : 1층 공장, 2층 사무실.

3) 기타 참고사항

본건 기호6,7는 전기설비, 위생설비, 급.배수설비 등이 되어 있음.

4) 기타 참고사항

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

5) 기타 참고사항

없 음.

6) 임대관계

본건 공장은 현재 운영하지 않는 상태이며, 임대관계는 미상임.

📎 문서·링크