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춘천지방법원 속초지원·2025타경10403·물번 1·진행
강원특별자치도 고성군 죽왕면 오호리 6-1
토지 2083㎡630.11평
전농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
12억 1,022만원1,210,223,000원
감정가17억 2,889만원
보증금 (10%)1억 2,102만원
담당계 경매1계 · 033-639-7641
접수일자 2025.11.04개시결정 2025.11.05청구금액 171,135,286원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경10403
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.04
개시결정일자
2025.11.05
담당계
경매1계 · 033-639-7641
청구금액
171,135,286원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 1,728,890,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.24 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 1,210,223,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 고성군 죽왕면 오호리 6-1 | 전 | 1947㎡588.97평 | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 고성군 죽왕면 오호리 6-7 | 전 | 136㎡41.14평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
16억 1,601만원
최저매각가격
12억 1,022만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
1억 2,102만 2,300원(10%)
배당요구종기
2026.01.22
소재지(지번)
강원특별자치도 고성군 죽왕면 오호리 6-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2,083㎡]
토지 면적
2083㎡630.11평
전용 면적
1947㎡588.97평
물건비고
지목: 전
면적: 1947㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1억 1,288만원
최저매각가격
12억 1,022만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
1억 2,102만 2,300원(10%)
배당요구종기
2026.01.22
소재지(지번)
강원특별자치도 고성군 죽왕면 오호리 6-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2,083㎡]
토지 면적
2083㎡630.11평
전용 면적
136㎡41.14평
물건비고
지목: 전
면적: 136㎡
07
특이사항
일괄매각
농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 몰수)
목록1-철거 및 이동이 용이한 컨테이너박스 1동 소재.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2011-10-12
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 오호리 소재 '송지호해수욕장' 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 해안 농경지대임.
2) 교통상황
인접지 통하여 도보로 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
3) 형상 및 이용상태
대체로 인접지 대비 등고 평탄한 필지별 부정형 토지로서 전(전기타)으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 '맹지'임.
5) 공법상 제한사항
기호 1 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(조례확인요)) 기호 2 토지 : 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(조례확인요)), 관광지)임.
6) 기타 참고사항
본건 토지 중 기호 1 토지 상에 후첨하는 '사진'과 같이 컨테이너박스 1동이 소재하나, 철거 및 이동이 용이한바, 별 영향 없을 것으로 사료됨.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 '미상'임.