1 / 13
대구지방법원 대구서부지원·2024타경33495·물번 1·진행
대구광역시 달성군 구지면 가천리 329-2
토지 95㎡28.74평
대지법정지상권제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 49%
1,303만원13,034,000원
감정가2,660만원
보증금 (10%)130만원
담당계 경매4계 · 053) 570 -2304
접수일자 2024.03.26개시결정 2024.03.27청구금액 201,438,474원매각기일 2026.07.09
01
사건기본내역
사건번호
2024타경33495
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.03.26
개시결정일자
2024.03.27
담당계
경매4계 · 053) 570 -2304
청구금액
201,438,474원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.01.02 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 26,600,000원 | 변경 |
| 2 | 2025.06.05 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 26,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.07.10 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 18,620,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.08.07 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 13,034,000원 | 매각 |
| 5 | 2025.08.14 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 6 | 2026.07.09 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 13,034,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.16 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 달성군 구지면 가천리 329-2 | 대 | 95㎡28.74평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2,660만원
최저매각가격
1,303만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
130만 3,400원(10%)
배당요구종기
2024.07.01
소재지(지번)
대구광역시 달성군 구지면 가천리 329-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 95㎡]
토지 면적
95㎡28.74평
전용 면적
95㎡28.74평
물건비고
지목: 대
면적: 95㎡
07
특이사항
제시외 건물 매각 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2023-09-05 가압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 구지면 가천리 소재 "가천마을" 내에 위치하며, 주변은 단독
주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 소형차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통사정은
보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 세장형에 유사한 부정형토지로서 인접필지와 일단의 형태로
"주거용 건부지"로 이용중 임.
4) 도로 및 접면상태
동남측으로 폭 약 3 - 4미터의 포장도로접함.
5) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
임.
6) 기타 참고사항
본건지상에 조적조 슬래브지붕 단층 주택 약 60.5㎡외 부속건물이 소재하여 토지의 사용
수익에 영향을 미치고 있음(후첨 지적 및 건물개황도상 ㉠주택 - ㉤창고 참조).
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.












