1 / 8
광주지방법원 순천지원·2025타경52466·물번 1·진행
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 201동 4층404호
전유 39.86㎡12.06평 · 토지 13㎡3.93평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
6,100만원61,000,000원
감정가6,100만원
보증금 (10%)610만원
담당계 경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
접수일자 2025.12.17개시결정 2025.12.18청구금액 73,000,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52466
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.17
개시결정일자
2025.12.18
담당계
경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
청구금액
73,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 61,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 61,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 경매법정(제108호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 201동 4층404호 | - | 전용 39.86㎡12.06평 대지권 13㎡3.93평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6,100만원
최저매각가격
6,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
610만원(10%)
배당요구종기
2026.03.18
소재지(지번)
전라남도 광양시 중동 1665
소재지(도로명)
전라남도 광양시 광장로 70
상세주소
성호2차아파트 201동 4층404호
토지 면적
13㎡3.93평
전용 면적
39.86㎡12.06평
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.05.09 기간미상 확정22.05.09 | 보증금7,300만원 차임미상 배당26.03.13 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권 등기권자(2024. 6. 24. 제12940호), 임대차보증금 및 확정일자 여부 등에 관하여는 등기사항전부증명서 참 조, 등기된 임차권자의 보증금은 OOOOOO(경매신청권자)가 대위변제하여 임차인의 모든 권리를 승계받아 주택도시보 증공사가 권리신고 및 배당요구신청서 제출함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.05.09
- 배당요구일
- 2026.03.13
기준권리 · 2025-11-27 압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 「중동중학교」남서측 인근에 위치한 성호2차아파트 제201동 제4층 제404호로 주위는 아파트단지, 초등학교, 중학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 23층 건 중 제201동 제4층 재404호로서, 외 벽: 콘크리트 위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임.
4) 토지의 용도
아파트임.
5) 기타 참고사항
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설기, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
4필 일단의 부정형으로서 아파트 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 단지 동측 및 서측으로 각각 아스팔트포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음. (본건 단지 북측으로도 도로가 개설되어 있으며, 도보 통행가능함)
8) 공법상 제한사항
--
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대관계는 미상임.