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창원지방법원 통영지원·2024타경29217·물번 1·매각
경상남도 통영시 광도면 황리 1391-3
토지 1876㎡567.49평
답농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 15%
5,039만원50,398,000원
낙찰가감정가 대비 15%
5,041만원
감정가3억 4,330만원
보증금 (10%)503만원
담당계 경매4계 · 640-8504(구내:504)
접수일자 2024.09.04개시결정 2024.09.06청구금액 184,145,123원매각기일 2026.05.18
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경29217 | 경상남도 통영시 광도면 황리 1391-3 | 50,398,000원 | 매각 |
| 물번 2 | 2024타경29217 | 경상남도 통영시 광도면 황리 1161 | 5,347,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경29217
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.04
개시결정일자
2024.09.06
담당계
경매4계 · 640-8504(구내:504)
청구금액
184,145,123원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.05.19 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 343,308,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.07 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 274,646,400원 | 유찰 |
| 3 | 2025.08.11 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 219,717,120원 | 유찰 |
| 4 | 2025.09.15 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 175,773,690원 | 유찰 |
| 5 | 2025.10.27 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 140,619,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.12.01 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 112,495,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.01.12 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 89,996,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.04.06 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 71,997,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.05.18 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 50,398,000원 | 매각매각 50,411,000원입찰 1명 |
| 10 | 2026.05.26 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2026.07.02 | 대금지급기한 | 1층 경매4계 | - | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 통영시 광도면 황리 1391-3 | 답 | 1876㎡567.49평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3억 4,330만 8,000원
최저매각가격
5,039만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.18 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
503만 9,800원(10%)
배당요구종기
2024.11.19
소재지(지번)
경상남도 통영시 광도면 황리 1391-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,876㎡]
토지 면적
1876㎡567.49평
전용 면적
1876㎡567.49평
물건비고
지목: 답
면적: 1876㎡
07
특이사항
-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
-지적도상 맹지.
-공동농업용수 목적으로 사용이 확인되는 통영시 소유로 표시된 관정(지하수)시설이 소재함.
-인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 정확한 경계확정은 측량을 요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2007-08-21 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 광도면 황리 소재 기호 1)은 "춘원마을" 북서측 인근에 위치, 기호 2)는 "황리사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지 및 임야지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
기호 1, 2)는 차량접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호 1)은 부정형 완경사의 답으로 이용중입니다.
기호 2)는 부정형 완경사의 전(휴경지)으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호 1, 2)는 공히 맹지 입니다.
5) 공법상 제한사항
기호 1) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호 2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
기호 1) 지상에 관정(지하수)시설이 소재하나, 시설내 표식에 의하면 ‘통영시’ 소유의 시설로 표시되어 있으며, 관할관청에 문의 결과 공동농업용수의 목적으로 사용되고 있는 것으로 확인되는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.