본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '서울신정초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 및 2호선 '까치산역')이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2021.12.24.) 외벽: 석재 붙임 마감 등 창호: 새시 창호 마감 등임.

도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임. (후첨 '내부구조도'참조)

통상의 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

2필지 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용중임.

본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 도로와 접함.

화곡동 395-6 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 화곡동 395-25 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

없음.

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰 등을 통하여 표시하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.