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대전지방법원 천안지원·2025타경11352·물번 1·진행
충청남도 천안시 서북구 성정동 1475 리슈빌디에스 7층703호
전유 41.12㎡ · 토지 7.89㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 8%
922만원9,224,000원
감정가1억 1,200만원
보증금 (10%)92만원
담당계 경매2계 · (041)620-3072
접수일자 2025.03.04개시결정 2025.03.06청구금액 129,759,228원매각기일 2026.07.06
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사건기본내역
사건번호
2025타경11352
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.04
개시결정일자
2025.03.06
담당계
경매2계 · (041)620-3072
청구금액
129,759,228원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 임차권자 | 가압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.20 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 112,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.24 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 78,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.29 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 54,880,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.02 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 38,416,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 26,891,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 18,824,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.08 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
| 8 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 9,224,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 천안시 서북구 성정동 1475 리슈빌디에스 7층703호 | 전용 41.12㎡ 대지권 7.89㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 1,200만원
최저매각가격
922만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
92만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.06.10
소재지(지번)
충청남도 천안시 서북구 성정동 1475
소재지(도로명)
충청남도 천안시 서북구 성정두정로 19
상세주소
리슈빌디에스 7층703호
토지 면적
7.89㎡
전용 면적
41.12㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 ‘성정공원’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 시가지 주변 주상혼용지대임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 7층 703호로서 사용승인일은 2016년 9월 6일이고, 외벽은 몰탈위 페인팅, 내벽은 벽지도배 및 타일, 창호는 알루미늄새시창임.
4) 토지의 용도
공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 침실, 거실, 주방, 욕실 등임.
5) 기타 참고사항
급배수 위생설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
대상부지는 장방형의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 공동주택용지임.
7) 토지의 형상
동측으로 노폭 약 25m 정도의 아스콘포장도로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
▣ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역?지구 등
도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합)
▣ 다른 법령 등에 따른 지역?지구 등
가축사육제한구역(타법에 의한 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.