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창원지방법원·2025타경11523·물번 1·진행
경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 230-1 춘광파크맨션 2동 5층506호
전유 84.46㎡ · 토지 5897㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
4,060만원40,600,000원
감정가5,800만원
보증금 (10%)406만원
담당계 경매6계 · (055)239-2116(구내:2116)
접수일자 2025.05.21개시결정 2025.05.22청구금액 5,720,547원매각기일 2026.06.18
01
사건기본내역
사건번호
2025타경11523
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.21
개시결정일자
2025.05.22
담당계
경매6계 · (055)239-2116(구내:2116)
청구금액
5,720,547원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.14 | 매각기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | 58,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | 40,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 230-1 춘광파크맨션 2동 5층506호 | 전용 84.46㎡ 대지권 5897㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5,800만원
최저매각가격
4,060만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
별관103호 입찰(배당)법정
매수신청보증금
406만원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
경상남도 창원시 의창구 동읍 230-1
소재지(도로명)
경상남도 창원시 의창구 용잠로 37-16
상세주소
춘광파크맨션
토지 면적
5897㎡
전용 면적
84.46㎡
물건비고
철근콘크리트벽식구조
84.46㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
기호(1): 본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 '삼진아파트단지' 서측 인근에 위치하며, 부근은 일반 주택, 중.소규의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황
대상 아파트단지 내 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
기호(1): 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 5층 건물내 5층 506호로서
외벽: 몰탈위 페인팅
내벽: 벽지마감 등
창원: 샷시창임.
4) 토지의 용도
기호(1): 아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기호(1): 급.배수 설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
대상 아파트단지는 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
대상 아파트단지는 북동측으로 소로3류와 접함.
8) 공법상 제한사항
토지1: 용잠리 208-11 :제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(동읍지구)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>.
토지2: 용잠리 230-1 :제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(동읍지구)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상이며, 현장조사시 폐문부재로 아파트 내부조사가 불가능하여 인근지역 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰을 통하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고 바람.