대전지방법원 서산지원·2025타경339·물번 2·진행

충청남도 당진시 석문면 교로리 205

토지 2582㎡

최저매각가격감정가 대비 34%
1억 1,424만원114,246,000원
감정가3억 3,307만원
보증금 (10%)1,142만원
담당계 경매3계 · 041-660-0693
접수일자 2025.01.22개시결정 2025.02.06청구금액 655,263,192매각기일 2026.06.17
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경339충청남도 당진시 석문면 178153,675,000원진행
물번 2(현재)2025타경339충청남도 당진시 석문면 205114,246,000원진행
물번 32025타경339충청남도 당진시 석문면 72395,612,000원진행
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경339
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.22
개시결정일자
2025.02.06
담당계
경매3계 · 041-660-0693
청구금액
655,263,192원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
지상권자교부권자
채권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.18매각기일제111호 경매법정333,078,000원유찰
22026.04.15매각기일제111호 경매법정233,155,000원유찰
32026.05.20매각기일제111호 경매법정163,209,000원유찰
42026.06.17매각기일제111호 경매법정114,246,000원진행
52026.06.24매각결정기일제111호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
2토지충청남도 당진시 석문면 교로리 2052582㎡
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
감정평가액
3억 3,307만 8,000원
최저매각가격
1억 1,424만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1,142만 4,600원(10%)
배당요구종기
2025.05.08
소재지(지번)
충청남도 당진시 석문면 205
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2582㎡]
토지 면적
2582㎡
전용 면적
2582㎡
물건비고
지목: 답 면적: 2582㎡
07

특이사항

-지적도상 맹지이나 인접 필지를 통하여 접근 가능함 -농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2021-04-16 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
충청남도 당진시 석문면 교로리 소재 ""소루지마을"" 남측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을 고려시 대중교통 이용편의도는 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1),(2)는 평지 내 부정형 토지로서 답 등으로 이용 중임. 기호(3)은 완경사지대 내 부정형 토지로서 전, 묵전(휴경지) 등으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1)은 지적도상 맹지 상태이나 인접 필지를 통하여 접근이 가능함. 기호(2)는 지적도상 맹지 상태이나 남측 구거부지를 통하여 폭2~3m 현황 도로와 접함. 기호(3)는 북동측 폭 2~3m 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1)~(3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문03 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(64005)<광업법>임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대미상임.
박명수 · 정규호 · 작성 2025.02.26
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