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부산지방법원 부산서부지원·2025타경101306·물번 1·진행
부산광역시 강서구 화전동 560-8
토지 671.2㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 34%
5억 7,785만원577,856,000원
감정가16억 8,471만원
보증금 (10%)5,778만원
담당계 경매5계 · 051-812-1265
접수일자 2025.04.09개시결정 2025.04.10청구금액 1,368,000,000원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경101306
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.09
개시결정일자
2025.04.10
담당계
경매5계 · 051-812-1265
청구금액
1,368,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 승계인 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.03 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 1,684,712,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 1,179,298,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 825,509,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 577,856,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 부산광역시 강서구 화전동 560-8 | 671.2㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
16억 8,471만 2,000원
최저매각가격
5억 7,785만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
5,778만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
부산광역시 강서구 화전동 560-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 671.2㎡]
토지 면적
671.2㎡
전용 면적
671.2㎡
물건비고
지목: 대
면적: 671.2㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 녹산동에 소재하는 '녹명초등학교'의 남서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건은 자체 평탄하게 조성한 세장형 토지로서 상업나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
남측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로에 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타(화전지구 산업단지)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계 : 미상
기타 : 없음