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대구지방법원 대구서부지원·2025타경31765·물번 1·진행
경상북도 성주군 초전면 칠선리 434
토지 1415㎡
전분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 70%
2,773만원27,734,000원
감정가3,962만원
보증금 (10%)277만원
담당계 경매5계 · 053)570-2306
접수일자 2025.09.03개시결정 2025.09.04청구금액 17,591,859원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31765
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.03
개시결정일자
2025.09.04
담당계
경매5계 · 053)570-2306
청구금액
17,591,859원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 39,620,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 27,734,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 성주군 초전면 칠선리 434 | 1415㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3,962만원
최저매각가격
2,773만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
277만 3,400원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
경상북도 성주군 초전면 434
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1415㎡]
토지 면적
1415㎡
전용 면적
1415㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1415㎡
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특이사항
지적도상 맹지. 연고자 미상의 분묘 2기 소재하며 분묘기지권 성립 여지 있음. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출 시 매수신청보증금을 반환하지 아니함)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 초전면 월선리 소재 "산막골마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 농촌취락 주변의 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
차량접근 불가능하며, 교통사정은 불편함
3) 형상 및 이용상태
완경사 부정형 토지로서, 농경지 및 일부 묘지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지로서, 인접지를 경유하여 도보로 접근 가능함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
본건 남측에 연고자 미상의 분묘 2기 소재.
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계 등은 미상임.