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춘천지방법원 강릉지원·2025타경219·물번 1·진행
강원특별자치도 강릉시 옥계면 남양리 산683
토지 16860㎡5100.15평
임야분묘기지권맹지
최저매각가격감정가 대비 70%
1,074만원10,740,000원
감정가1,534만원
보증금 (10%)107만원
담당계 경매1계 · 033-640-1131
접수일자 2025.05.29개시결정 2025.05.29청구금액 51,025,943원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경219
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.29
개시결정일자
2025.05.29
담당계
경매1계 · 033-640-1131
청구금액
51,025,943원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 15,342,600원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 10,740,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 입찰,경매법정(1층) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 강릉시 옥계면 남양리 산683 | 임야 | 16860㎡5100.15평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1,534만 2,600원
최저매각가격
1,074만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
107만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.03
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 옥계면 산683
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 16860㎡]
토지 면적
16860㎡5100.15평
전용 면적
16860㎡5100.15평
물건비고
지목: 임야
면적: 16860㎡
07
특이사항
-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음)
-지적경계 불분명
-맹지
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-02-09 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 옥계면 남양리 소재 ""남양보건진료소"" 남동측 원거리에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 휴경지 등이 혼재하는 산림지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 불가하며, 대중교통 사정은 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 급경사지로 ""자연림""으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법 시행령 제14조의3 제1호)<수도법>
6) 기타 참고사항
본건 토지 지상에 목측상 분묘 1기 소재함.
7) 기타 참고사항
해당없음.
8) 임대관계
미상임.
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