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수원지방법원 안산지원·2025타경52697·물번 2·진행
경기도 시흥시 월곶동 991-28 나보나시티 4층405호
전유 109㎡32.97평
의료시설
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 7,600만원276,000,000원
감정가2억 7,600만원
보증금 (10%)2,760만원
담당계 경매1계 · 031-481-1193
접수일자 2025.06.24개시결정 2025.07.24청구금액 305,222,292원매각기일 2026.06.25
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경52697 | 경기도 시흥시 월곶중앙로14번길 68 | 267,000,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경52697 | 경기도 시흥시 월곶중앙로14번길 68 | 276,000,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52697
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.24
개시결정일자
2025.07.24
담당계
경매1계 · 031-481-1193
청구금액
305,222,292원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 임금채권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 276,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경기도 시흥시 월곶동 991-28 나보나시티 4층405호 | - | 전용 109㎡32.97평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
의료시설
감정평가액
2억 7,600만원
최저매각가격
2억 7,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
2,760만원(10%)
배당요구종기
2025.10.14
소재지(지번)
경기도 시흥시 월곶동 991-28
소재지(도로명)
경기도 시흥시 월곶중앙로14번길 68
상세주소
나보나시티 4층405호
토지 면적
-
전용 면적
109㎡32.97평
물건비고
철근콘크리트구조 109.00㎡
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특이사항
404호와 405호는 벽체구분 없이 입원실 및 복도로 이용중이나 일시적인 것으로 건축물대장 및 건축물현황도에 의하여 복원이 가능하지만 예상되는 원상복구비용은 인테리어 업자 등에게 용역을 통하여 조사되어야 한다는 감정인의 사실조회 회신서가 제출되어 있음.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 4층 404, 405호 | 전입24.09.23 기간24.08.30~29.08.29 확정미상 | 보증금2,000만원 차임200만원 배당25.08.27 | 미상 | |
| 비고 | OOO:2024.9.23.은 개업연월일을 기재한 것임. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 배당요구일
- 2025.08.27
- 임대기간
- 24.08.30~29.08.29
기준권리 · 2021-04-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""월곶중학교"" 동측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 숙박시설, 학교 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 수인분당선(월곶역)이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 스라브지붕 지하3층~18층 건물내 제4층 제404호 외 1개호로서,
(사용승인일자 : 2020.05.08)
외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 인테리어 등 마감.
창 호 : 샷시창 구조임.
4) 토지의 용도
기호(1,2) : 의료시설(한방병원:입원실 및 복도)로 조사되었음.
5) 기타 참고사항
기호(1,2) : 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
장방형 평지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 폭 약25m내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2020-07-23)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1. 임대관계는 미상임.
2. 별첨 ‘사진용지’와 같이 4층 전체가 마음한방병원으로 사용중이며 기호(1,2)는 마음한방병원(입원실 및 복도)로 이용중인 것으로 조사되었는바, 경매진행 및 경매참여시 재확인 및 유의 바랍니다.