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광주지방법원 순천지원·2025타경51689·물번 1·진행
전라남도 광양시 중동 1686 성호아파트 102동 12층1210호
전유 59.94㎡ · 토지 26.64㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 56%
3,472만원34,720,000원
감정가6,200만원
보증금 (10%)347만원
담당계 경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
접수일자 2025.06.24개시결정 2025.06.30청구금액 66,716,673원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51689
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.24
개시결정일자
2025.06.30
담당계
경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
청구금액
66,716,673원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.16 | 매각기일 | 경매 법정 | 62,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매 법정 | 43,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매 법정 | 34,720,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 광양시 중동 1686 성호아파트 102동 12층1210호 | 전용 59.94㎡ 대지권 26.64㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6,200만원
최저매각가격
3,472만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 법정
매수신청보증금
347만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
전라남도 광양시 중동 1686
소재지(도로명)
전라남도 광양시 광장로 112-20
상세주소
성호아파트
토지 면적
26.64㎡
전용 면적
59.94㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 아파트는 전라남도 광양시 중동 소재 광양중동초등학교 동측 인근에 위치하고 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건 아파트단지까지 차량 접근 자유롭고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 건물 내 12층 1210호(남향, 복도식)로서
외벽 : 콘크리트 위 페인트칠
내벽 : 벽지도배, 타일붙임
창호 : 새시창
4) 토지의 용도
아파트입니다.
5) 기타 참고사항
일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스보일러, 승강기, 소화전, 지하주차장 설치되어 있습니다.
6) 건물 구조
사다리형의 평지로서 아파트와 부대복리시설부지입니다.
7) 토지의 형상
본건 아파트단지 동측으로 왕복 8~10차로에 접하고 서측과 북측으로 왕복 2차로에 접하며, 남측으로 왕복 4차로에 접하고 서측과 북측 도로를 통해 차량 출입하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
본건 아파트부지는 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)
(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
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