1 / 8
춘천지방법원 영월지원·2025타경30369·물번 1·진행
강원특별자치도 평창군 평창읍 종부리 8
토지 2053㎡621.03평
전분묘기지권농지취득
최저매각가격감정가 대비 34%
2,605만원26,055,000원
감정가7,596만원
보증금 (10%)260만원
담당계 경매3계 · 033-371-1118
접수일자 2025.02.18개시결정 2025.02.19청구금액 24,313,329원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30369
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.18
개시결정일자
2025.02.19
담당계
경매3계 · 033-371-1118
청구금액
24,313,329원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.10 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 75,961,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 53,173,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.19 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 37,221,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 26,055,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 평창읍 종부리 8 | 전 | 2053㎡621.03평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
7,596만 1,000원
최저매각가격
2,605만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
260만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.05.12
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 평창읍 종부리 8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2,053㎡]
토지 면적
2053㎡621.03평
전용 면적
2053㎡621.03평
물건비고
지목: 전
면적: 2053㎡
07
특이사항
지적경계 불분명
분묘 1기 소재하며, 분묘기지권 성립여부 별도 확인 요망
감정평가액(최저매각가격)은 분묘로 인해 제한받는 정도를 감안한 가격임
공부상 전이나 현황은 일부 도로 , 분묘임
남측으로 본건 일부 포함한 3미터 정도의 비포장도로 소재함
원상회복 발령가능성 있음(분묘소재)
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-06-14 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 평창읍 종부리 소재 '종부3리마을회관' 남동측 근거
리에 위치하며, 주위는 농경지 위주의 마을주변 농경지대입니다.
2) 교통상황
본건까지 농사용 차량출입 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼
때 대중교통 이용여건은 다소 불편시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
북향 완경사의 부정형 토지로서, '전(분묘소재) 및 일부 도로'입니다.
4) 도로 및 접면상태
남측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 3미터 내외의 비포장 농로가 소재합니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 생산관리지역.
6) 기타 참고사항
본건 남동측 일부 지상에 연고자 미상의 '분묘(1기)' 소재합니다.
7) 기타 참고사항
의뢰목록상 지목이 '전'이나 현황은 '전 및 도로, 묘지'입니다.
8) 임대관계
이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의
확인 요합니다.
*상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항'참조.