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수원지방법원·2024타경102720·물번 1·진행
경기도 용인시 처인구 김량장동 186-42 101동 2층202호
전유 54.95㎡16.62평 · 토지 49.19㎡14.88평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,800만원218,000,000원
감정가2억 1,800만원
보증금 (10%)2,180만원
담당계 경매4계 · (031)210-1264
접수일자 2024.12.18개시결정 2024.12.19청구금액 250,000,000원매각기일 2026.07.01
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경102720
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.18
개시결정일자
2024.12.19
담당계
경매4계 · (031)210-1264
청구금액
250,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.06 | 매각기일 | 제101호 법정 | 218,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.06 | 매각기일 | 제101호 법정 | 152,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.18 | 매각기일 | 제101호 법정 | 106,820,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제101호 법정 | 74,774,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제101호 법정 | 52,342,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제101호 법정 | 36,639,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제101호 법정 | 218,000,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 처인구 김량장동 186-42 101동 2층202호 | - | 전용 54.95㎡16.62평 대지권 49.19㎡14.88평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 1,800만원
최저매각가격
2억 1,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
2,180만원(10%)
배당요구종기
2025.03.04
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 김량장동 186-42
소재지(도로명)
경기도 용인시 처인구 학산로67번길 21-1
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 54.95㎡]
토지 면적
49.19㎡14.88평
전용 면적
54.95㎡16.62평
물건비고
1.
07
특이사항
1. 집합건축물대장상 업무시설로 등재되어 있으나 현황 주거용으로 이용중임
2. 등기사항증명서상 ‘101동’으로 기재되어 있으나, 현황은 ‘A동’으로 표시되어 있음
3. 신청채권자가 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 인수조건변경 확약서를 제출함에 따라 신청채권자가 배당받지 못한 잔존 임대차 보증금에 대해 매수인은 인수하지 않음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 201호 | 전입22.05.09 기간22.05.09~24.05.08 확정22.04.18 | 보증금2억 5,000만원 차임미상 배당25.02.12 | ||
| 2 | 주거임차인 | 201호 | 전입22.05.09 기간22.05.09~24.05.08 확정22.04.18 | 보증금2억 5,000만원 차임미상 배당25.02.12 | ||
| 비고 | OOOOOO:임차인 OOO의 임대차보증금을 대위변제한 신청채권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.04.18
- 배당요구일
- 2025.02.12
- 임대기간
- 22.05.09~24.05.08
주거임차인
- 확정일자
- 2022.04.18
- 배당요구일
- 2025.02.12
- 임대기간
- 22.05.09~24.05.08
기준권리 · 2024-12-19
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 김량장동 186-42 | 1428분의 49.19 | 49.19㎡ (14.88평) | - |
| 건물 | 김량장동 186-42 101동 2층202호 | 철근콘크리트구조 | 54.95㎡ (16.62평) | - |